Kombination Lager 840 m2 und Büro 285 m2 im Süden Wiens

Lager- und Büroflächen in flexibler Kombination
Die Kombination aus Lagerfläche und Büro überzeugt durch eine klare, effizient nutzbare Struktur und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Lager, Logistik und Bürozwecke. Die Lagerfläche ist praktisch ausgestaltet und ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf.

+ Moderne Ausstattung, Oberflächen und Adaptierung nach Mieterwunsch
+ Helle und gut proportionierte Räume
+ Funktionale und gut nutzbare Flächenstruktur
+ Gute Andienung für Lieferverkehr und Logistik
+ Ausreichend Rangier- und Parkmöglichkeiten im Umfeld
+ Deckenhöhe ca. 4,85m, durch Unterzüge teilweise eingeschränkt auf ca. 4,15m
+ Effiziente Beleuchtung der Lagerfläche
+ Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Lager- und Betriebskonzept
+ Büroflächen in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an

Lage und Erreichbarkeit
PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A23, Sterngasse 
Öffentlich: Busstation neben dem Gebäude, Autobuslinien 66A, 67A, 67B zu U6 Alterlaa
Infrastruktur: Industriegebiet, McDonald's, Supermärkte, Restaurants

Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap