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HELLE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | Scherbangasse 3

Kosten

Gesamtmiete
€ 905,42
Mietpreis/m²
€ 16,90
Miete (Netto)
€ 690,24
Betriebskosten
€ 132,87

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
53,58 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2019
Wohnfläche
53,58 m²
Verfügbar ab
1.10.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine charmante 2 Zimmer Wohnung in gepflegter Ruhelage, ideal für Singles und Pärchen. Die 53,58m² große Wohnung befindet sich im 3.OG eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Über den Vorraum, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet, gelangt man direkt in den offenen Wohn- Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 15,50m² bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer ist direkt über den Vorraum begehbar und verfügt über Handwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC inklusive Handwaschbecken ist separat begehbar. Ein besonders Highlight der Wohnung ist die ca. 4m² große Loggia, diese direkt über das Wohnzimmer begehbar ist und genügend Platz zum Wohlfühlen bietet.

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