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2-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON | SCHERBANGASSE 3

Kosten

Gesamtmiete
€ 909,17
Mietpreis/m²
€ 19,08
Miete (Netto)
€ 710,25
Betriebskosten
€ 116,26

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
47,65 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2019
Wohnfläche
47,65 m²
Nutzfläche
50,33 m²
Verfügbar ab
01.06.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
27.37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in gepflegter Ruhelage im 1.OG eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Die 47,65m² große Wohnung verfügt über einen großzügige Vorraum, dieser direkten Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der offene Wohn- Essbereich erstreckt sich über 25m² und ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet. Über das Wohnzimmer wird ein direkter Zugang zum ca. 8m² großen Balkon geboten, dieser zu entspannten Stunden im Freien einladet. Direkt angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit einer Größe von 10,87m². Das Badezimmer ist separat vom WC begehbar und verfügt über ein Handwaschbecken, eine Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.

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