Exklusivität in ihrem Element!Designer Villa mit Weinbergblick
Kosten
Kaufpreis
€ 5.950.000,00
Provisionshinweis
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Ausstattung
Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
430,24 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
430,24 m²
Nutzfläche
430,24 m²
Grundstücksfläche
1.048 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese Designer Villa in idyllischer Grünruhelage, direkt an der Grenze zum 13. Bezirk, ist das ideale Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf höchsten Wohnkomfort, gepaart mit stilvollem Design und modernster Technologie, legen.
Mit einer Wohnfläche von rund 430 m² beeindruckt das Anwesen durch sorgfältig ausgewählte Materialien und eine luxuriöse Innenausstattung.
Der atemberaubende Ausblick auf die malerischen Weinberge und die Fülle an hochwertigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem wahrlich außergewöhnlichen Wohnobjekt für gehobene Ansprüche.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
• offener Kamin
• Heimkino
• BUS-System zur intelligenten Haussteuerung
• Whirlpool und doppelt verglaste Sauna mit Panoramablick
• Edelstahl-Außenpool
• Personenaufzug
• zeitloses, elegantes Design
• hochwertige Ausstattung
Diese Villa ist der Inbegriff luxuriösen Wohnens und bietet anspruchsvollen Familien ein modernes und komfortables Refugium.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
Mit einer Wohnfläche von rund 430 m² beeindruckt das Anwesen durch sorgfältig ausgewählte Materialien und eine luxuriöse Innenausstattung.
Der atemberaubende Ausblick auf die malerischen Weinberge und die Fülle an hochwertigen Annehmlichkeiten machen diese Immobilie zu einem wahrlich außergewöhnlichen Wohnobjekt für gehobene Ansprüche.
Die Ausstattungsdetails im Überblick:
• offener Kamin
• Heimkino
• BUS-System zur intelligenten Haussteuerung
• Whirlpool und doppelt verglaste Sauna mit Panoramablick
• Edelstahl-Außenpool
• Personenaufzug
• zeitloses, elegantes Design
• hochwertige Ausstattung
Diese Villa ist der Inbegriff luxuriösen Wohnens und bietet anspruchsvollen Familien ein modernes und komfortables Refugium.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese traumhafte Immobilie in Erfahrung zu bringen!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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