Toplage Aspern!
Kosten
Provisionshinweis
3,00 %
Merkmale
Fläche
2.612 m²
Grundstücksfläche
2.612 m²
Lagerfläche
400 m²
Verfügbar ab
31.12.2025
Beschreibung
Bauträgerliegenschaft in Toplage!
Zum Verkauf gelangt ein längliches Baugrundstück mit Altbestand in äußerst begehrter Lage des 22. Bezirks, direkt in Aspern.
Der Grund erstreckt sich ca. in Nord-Süd-Richtung und verbindet 2 Gassen miteinander (2x Zufahrt).
Das Grundstück verfügt über ein kleines Wohnhaus und mehrere Hofgebäude. Der Hof ist großteils gepflastert. Weiters gibt es Altbaumbestand, jedoch überwiegend Obstbäume. Die Liegenschaft wurde nicht vermessen. Laut unverbindlicher Schätzung sind bis zu ca. 3000m² Neubaufläche erzielbar.
Folgende Anschlüsse sind im Bestand vorhanden: Gas, Strom, Kanal, Wasser. Die Bauklasse lautet gemäß Flächenwidmungsplan GB I 4,0 m 70 % BB bzw. im südlichen Teil GB I 7,5 m g BB und bietet somit großflächige Bebauungsmöglichkeiten.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Zum Verkauf gelangt ein längliches Baugrundstück mit Altbestand in äußerst begehrter Lage des 22. Bezirks, direkt in Aspern.
Der Grund erstreckt sich ca. in Nord-Süd-Richtung und verbindet 2 Gassen miteinander (2x Zufahrt).
Das Grundstück verfügt über ein kleines Wohnhaus und mehrere Hofgebäude. Der Hof ist großteils gepflastert. Weiters gibt es Altbaumbestand, jedoch überwiegend Obstbäume. Die Liegenschaft wurde nicht vermessen. Laut unverbindlicher Schätzung sind bis zu ca. 3000m² Neubaufläche erzielbar.
Folgende Anschlüsse sind im Bestand vorhanden: Gas, Strom, Kanal, Wasser. Die Bauklasse lautet gemäß Flächenwidmungsplan GB I 4,0 m 70 % BB bzw. im südlichen Teil GB I 7,5 m g BB und bietet somit großflächige Bebauungsmöglichkeiten.
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