Top Straßenlokal und Büro nahe U1 Kagraner Platz zu leistbarer Miete!
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.839,40
Mietpreis/m²
€ 25,79
Miete (Netto)
€ 2.785,83
Betriebskosten
€ 413,67
Kaution
€ 6.000,00
Provisionshinweis
3.00 MM zuzüglich USt.
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
148,85 m²
Baujahr
2007
Nutzfläche
148,85 m²
Bürofläche
148,85 m²
Verfügbar ab
September 2025
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Nur 3 Minuten fußläufig von der von der U Bahnstation U1 Kagraner Platz befindet sich dieses gut ausgestattete Geschäftslokalan der Donaufelderstraße mit Büro im 1. Stock (Internet, Glasfaseranschluss, optional Klimaanlage, Lift).
Auch mit der Straßenbahnlinie 26 sowie den Busverbindungen 22A, 24A, 31A ist der Arbeitsplatz direkt erreichbar. Ideal für jeden Dienstleistungsbetrieb, der Raumbedarf in dieser Größe hat. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Parkplatz anmietbar (ein weiterer nach Verfügbarkeit).
Für etwaige größere Veranstaltungen können Sie auch den Seminarraum im 2. Stock des gleichen Gebäudes für ein geringes Entgelt halb- bzw. ganztags anmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2785,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 331,67 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 639,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3839,4
Auch mit der Straßenbahnlinie 26 sowie den Busverbindungen 22A, 24A, 31A ist der Arbeitsplatz direkt erreichbar. Ideal für jeden Dienstleistungsbetrieb, der Raumbedarf in dieser Größe hat. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Parkplatz anmietbar (ein weiterer nach Verfügbarkeit).
Für etwaige größere Veranstaltungen können Sie auch den Seminarraum im 2. Stock des gleichen Gebäudes für ein geringes Entgelt halb- bzw. ganztags anmieten
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2785,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 331,67 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 639,9
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Gesamtbetrag € 3839,4