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TOP AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN | WIEN DONAUSTADT

Kosten

Kaufpreis
€ 999.000,00
Betriebskosten
€ 80,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
165 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
112 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
167,55 m²
Grundstücksfläche
218 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

WIENRAUM Immobilien bietet Ihnen hier ein neuwertiges und top ausgestattetes Einfamilienhaus mit einem sonnigen Garten in Wien-Donaustadt zum Erwerb an.

Räumlichkeiten EG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum sowie den offenen, ca. 43 m² großen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Küche mit Miele E-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die ca. 30 m² große Südost-Terrasse, von der Sie den Garten betreten.

Räumlichkeiten OG: Der Flur führt Sie sowohl in das ca. 14 m² große Kinderzimmer, in das ca. 14 m² große Gästezimmer sowie in das Badezimmer, als auch in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Alle Zimmer sind bereits mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet.

Räumlichkeiten KG: Im ca. 55 m² großen, beheizten Keller finden sich neben dem Technikraum noch drei weitere, jeweils ca. 17 m² große Räume, die genügend Platz für diverse Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Eckdaten:

  • Garten
  • Außenrollos
  • Abstellraum
  • Parkettböden
  • Vollwärmeschutz
  • 2 KFZ-Abstellplätze
  • Neuwertiger Zustand
  • ca. 30 m² Südost-Terrasse
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Maßgefertigte Einbauschränke
  • Dreifach verglaste Holz-Alufenster
  • Fußbodenheizung mit Kühlfunktion

Kontakt:

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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