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Teilmöbliertes top ausgestattetes Apartment (Erstbezug) mit Donau- und Cityblick - DANUBEFLATS

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.899,26
Mietpreis/m²
€ 34,74
Miete (Netto)
€ 1.510,00
Betriebskosten
€ 216,60
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren
• Freiflächen mit Bambusdielen
• Automatisch bewässerte Pflanztröge
• Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch)
• Licht & Jalousien per App steuerbar
* Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung

Merkmale

Fläche
54,67 m²
Etage
9
Anzahl Geschosse
47
Baujahr
2020
Wohnfläche
54,67 m²
Verfügbar ab
15.05.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.23
HWB-Klasse
A
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Diese helle und moderne Zweizimmer-Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt mit ihrem sonnigen Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist. Das geräumige Vorzimmer ist mit einer attraktiven Garderobe möbliert und versprüht schon beim Betreten den Charme, den das Apartment aufweist. Die lichtdurchflutete Wohnküche schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einem begehbaren Schrank ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das en-Suite Bad verfügt über Waschtisch, Dusche, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinen-Anschluss.

Weiteres Goodie: zur Wohnung kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz um EUR 170,- inkl. BK & USt. / Monat angemietet werden - mehr Komfort geht nicht!

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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