Stilvolles Reihenhaus in 1220 Wien – 4 Zimmer, Gartenidylle & Tiefgarage

Stilvolles Reihenhaus in 1220 Wien – Wohnen mit Charme und Komfort

Dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenhaus in 1220 Wien vereint modernes Wohnambiente, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage mit perfekter Infrastruktur. Auf rund 98,39 m² Wohnfläche präsentiert sich die Immobilie als wahres Wohlfühl-Zuhause – ideal für Paare und Familien.

Raumaufteilung & Ausstattung

Die Liegenschaft umfasst 4 lichtdurchflutete Zimmer, die mit ihrer durchdachten Gestaltung und stilvollen Ausstattung überzeugen.

• Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten in absoluter Ruhelage – ein Ort zum Entspannen und Genießen.

• Die moderne Einbauküche mit allen Geräten erfüllt höchste Ansprüche.

• Das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Dusche kombiniert Komfort mit Eleganz.

• Der Wohnkeller mit Atelier bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeits-, Hobby- oder Kreativraum.

Zur Ausstattung zählen Parkett- und Fliesenböden, Zentralheizung (Fernwärme, energieeffizient), Kaminanschluss sowie Kabel- und Satelliten-TV. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage & Infrastruktur

Die Lage am Siegesplatz überzeugt durch Ruhe, Grünflächen und gleichzeitig eine optimale Verkehrsanbindung: Mit Bus- und U-Bahn-Linien gelangen Sie rasch ins Wiener Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien sowie das Krankenhaus Donaustadt. Familien profitieren von einem umfassenden Angebot an Kindergärten und Schulen.

Für Freizeit und Erholung laden die Alte Donau, die Seestadt Aspern mit Bademöglichkeiten sowie zahlreiche Parkanlagen ein – ideal für Sport, Natur und entspannte Sommertage.

Kaufpreis

Der Kaufpreis von € 499.000,- spiegelt die Qualität und den hervorragenden Pflegezustand dieses charmanten Reihenhauses wider.

Besichtigung

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap