1. Häuser kaufen in Wien
  2. Häuser kaufen in Wien
  3. Häuser kaufen im 22. Bezirk Donaustadt

STADTKULT HAUTNAH! PROVISIONSFREI!

Kosten

Kaufpreis
€ 589.900,00
Betriebskosten
€ 279,00
Provisionshinweis
Provision bezahlt der Abgeber.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe, Wasser-Elektro
Gartenfläche
66 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
10 m²
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
104 m²
Etage
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
204 m²
Grundstücksfläche
203,5 m²
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
39
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in der zweiten Etage bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnraum, sondern auch ein Lebensgefühl, das Sie lieben werden. Mit einer großzügigen Fläche von 103 m² und vier hellen, luftigen Zimmern ist dieses Objekt ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der moderne Stil zeigt sich in den eleganten Fliesen und dem warmen Parkettboden, der zusammen mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die offene Wohnküche ist der Herzstück Ihrer neuen Wohnung – hier können Sie kulinarische Meisterwerke zaubern und gleichzeitig mit Ihren Liebsten Zeit verbringen. Die großen Fenster bringen viel Licht in den Raum und ermöglichen einen wunderschönen Blick ins Grüne, der für ein Gefühl von Ruhe und Entspannung sorgt. Genießen Sie den Ausblick von Ihrer eigenen Terrasse oder dem Südbalkon, wo Sie die Sonnenstrahlen und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. 
Dieses Reihenhaus bietet nicht nur Wohnraum, sondern auch eine Oase der Entspannung. Der zugehörige Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und ist ideal für Kinder oder Gartenliebhaber. 
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie stets gut versorgt sind.
Diese Reihenhaus vereint modernes Wohnen mit der Nähe zur Natur und urbanem Lebensstil. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Baurechtszins: 399,14 €/Monat Laufzeit 100 Jahre

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an Fermoso Immobilientreuhand GmbH

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.