Sonnenuntergänge, Skyline & Donau – Ihr neues vollausgestattetes Luxusapartment in den DANUBEFLATS

DANUBEFLATS – Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens

In einer der begehrtesten Lagen der Stadt, direkt an der Neuen Donau, erwartet Sie ein Wohngefühl, das internationalen Metropolen in nichts nachsteht. Die DANUBEFLATS verbinden urbanen Lifestyle mit höchstem Komfort und einzigartiger Lebensqualität. Ob Joggen entlang der Donau, ein Spaziergang im Donaupark oder ein spontanes Abendessen in der Innenstadt – hier liegen Stadt und Natur in perfekter Balance. Die U-Bahn-Station befindet sich direkt am Areal, die Wiener City ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Flughafen und die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der zweigeschossigen Lobby wird die Exklusivität des Hauses spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in die 16. Etage bringt, wo sich Ihre neue Traumwohnung befindet.

Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, eleganten Grundriss: Der großzügige Eingangsbereich mit geschmackvoller Garderobe öffnet sich in eine lichtdurchflutete Wohnküche, die zum Genießen und Verweilen einlädt. Über eine Schiebetür gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer en suite, das mit hochwertigen Armaturen von Dornbracht und Villeroy & Boch, einer Dusche, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet ist. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche öffnet sich der Zugang zum Balkon, von dem sich ein spektakulärer Ausblick über die City, die UNO-City und die glitzernde Donau eröffnet. Raumhohe Fenster, Bambusdielen und bepflanzte Pflanztröge, die automatisch bewässert werden, unterstreichen das luxuriöse Ambiente. Licht und Jalousien lassen sich bequem per App steuern, während Heizen und Kühlen über eine moderne Betonkernaktivierung erfolgen.

Auch die Annehmlichkeiten des Hauses setzen neue Maßstäbe: Der exklusive Members Club bietet ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Ruheraum sowie einen ganzjährig beheizten Pool – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Für Geschäftsmeetings stehen moderne Lounges zur Verfügung, während die Event-Lounge mit Blick auf die Donau und den Kahlenberg private Feiern unvergesslich macht. Ein Hotel im Haus ermöglicht es Ihren Gästen, stilvoll zu nächtigen, und mit Supermarkt, Gastronomie und Nahversorgung direkt vor Ort sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in Reichweite. Schulen, Ärzte und das Donauzentrum befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Hier vereinen sich Lebensqualität, Luxus und Lage zu einer seltenen Gelegenheit, die in Wien ihresgleichen sucht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap