PROVISIONSFREI & BEZUGSFERTIG: Reihenhaus mit Eigengarten, 4 Schlafzimmern & 90 m² Außenflächen!
Kosten
Kaufpreis
€ 679.000,00
Weitere Kostendetails
Kaufpreis für Eigennutzer | Stellplatz für EUR 25.000 verfügbar
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
40 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
40 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Es wurde mit massiv gebaut (Beton & Ziegel), dazu gibt es Fenster in Kunsstoff/Alu mit 3-fach-Verglasung, Außenraffstores mit elektrischem Antrieb, einen geölten Eichenboden (Fa. Weitzer) und hochwertige Fliesen mit einem Format von 30x60. Die Heizung erfolgt über einen Fernwärme-Anschluss. Es gibt in allen Einheiten eine Fußbodenheizung, die Steuerung erfolgt über Raumthermostate. In den Bädern wurden zusätzlich zur Fußbodenheizung elektrische Handtuchheizkörper montiert. Die Sanitärausstattung entspricht dem hohen Standard (u.a. Laufen Pro), am besten vor Ort ansehen. Das Haus hat einen Kaminanschluss & eine zentrale Lichtkuppel mit Regensensor und solargesteuerten Innenrollos. TV ist über die hauseigene SAT-Anlage abgedeckt. Alle Einheiten haben mehrere Außenwasseranschlüsse, die Eigengärten sind eingezäunt. Erwähnenswert ist ansonsten noch die Video-Gegensprechanlage.
Details zur Ausstattung bitte in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung nachlesen!
Details zur Ausstattung bitte in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung nachlesen!
Merkmale
Fläche
143 m²
Baujahr
2023
Nutzfläche
143,04 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
Energie-Kennwert
37
HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
> Wohnnutzfläche ca. 143,04 m²
> Freiflächen
EG - Vorplatz mit Garten & Loggia ca. 12,04 m², Eigengarten ca. 32,10 m², Terrasse ca. 10,32 m² & Loggia ca. 5,16 m²
OG1 - Loggia ca. 5,16 m²
DG - 2 Terrassen mit ca. 11,61 m² und 12,38 m²
> Zimmer:
EG - Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum
OG1 - zwei Zimmer, zwei Bäder, WC, Galerie, Gang
DG - zwei Zimmer, WC, Galerie
> ein Stellplatz auf der Projektliegenschaft ist verfügbar, Leerverrohrung für Elektro vorhanden (Kaufpreis € 25.000)
Das Reihenhaus ist 3-geschoßig und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 143 m². In den beiden Obergeschoßen gibt es 4 (Schlaf-) Zimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freibereiche - gesamt zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten.
Die Reihenhäuser wurden bereits fertiggestellt und sind damit ab sofort jederzeit zu beziehen!
> Freiflächen
EG - Vorplatz mit Garten & Loggia ca. 12,04 m², Eigengarten ca. 32,10 m², Terrasse ca. 10,32 m² & Loggia ca. 5,16 m²
OG1 - Loggia ca. 5,16 m²
DG - 2 Terrassen mit ca. 11,61 m² und 12,38 m²
> Zimmer:
EG - Wohnküche, Vorraum, WC, Abstellraum
OG1 - zwei Zimmer, zwei Bäder, WC, Galerie, Gang
DG - zwei Zimmer, WC, Galerie
> ein Stellplatz auf der Projektliegenschaft ist verfügbar, Leerverrohrung für Elektro vorhanden (Kaufpreis € 25.000)
Das Reihenhaus ist 3-geschoßig und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 143 m². In den beiden Obergeschoßen gibt es 4 (Schlaf-) Zimmer und im Erdgeschoß den Bereich für Kochen, Essen und Wohnen. In jedem der drei Stockwerke gibt es Freibereiche - gesamt zwei Loggien, drei Terrassen, einen Eigengarten und einen Vorgarten.
Die Reihenhäuser wurden bereits fertiggestellt und sind damit ab sofort jederzeit zu beziehen!