Open House am 10.09. - Traumhafte 1,5 Zimmer Wohnung in super Lage!
Kosten
Gesamtmiete
€ 664,21
Mietpreis/m²
€ 13,81
Miete (Netto)
€ 487,16
Betriebskosten
€ 116,67
Kaution
€ 1.990,00
Ausstattung
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
35,28 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
35,28 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.75
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Open House Besichtigungstermin am 10.09.2025 um 15 Uhr - Voranmeldung per E-Mail verpflichtend!
Beschreibung:
Die Donaustadt wird immer beliebter! In sensationeller Lage, eingebettet zwischen Kagran und dem Mühlwasser, nahe dem SMZ-Ost, und doch nur 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, gelangt eine wunderschöne 1,5-Zimmer Wohnung zur Miete.
Aufteilung:
Die Wohnung verfügt eine Fläche von rund 35 m2 und ist wie folgt aufteilt:
- Schlafnische
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Wannenbad
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Küche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Möglichkeit der Anmietung eines Garagenstellplatzes
Lage:
Das Objekt verfügt über eine hervorragende Lage und Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien (26A, 86A, 87A,
95A, 96A) sowie die Straßenbahnlinie 25 befinden sich fast direkt vor der Haustüre.
Mit dem Bus und der Straßenbahn gelangen Sie in kürzester Zeit direkt zur U1-Station "Kagran" und zur U2-
Station "Aspernstraße" sowie U2-Station "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist fußläufig in ca. 5
Minuten erreichbar.
Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe:
- Hofer: ca. 5 Gehminuten entfernt
- Billa Plus: direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, 2 Minuten entfernt
- Hornbach: ca. 4 Gehminuten entfernt
- Bauhaus: ca. 9 Minuten mit dem Bus 95A entfernt
- Donauzentrum: ca. 13 Minuten mit dem 26A oder Straßenbahnlinie 25 entfernt
- Gewerbepark Stadlau: ca. 12 Minuten mit dem Bus 87A entfernt
- Das SMZ-Ost erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 25 in ca. 10 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Beschreibung:
Die Donaustadt wird immer beliebter! In sensationeller Lage, eingebettet zwischen Kagran und dem Mühlwasser, nahe dem SMZ-Ost, und doch nur 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, gelangt eine wunderschöne 1,5-Zimmer Wohnung zur Miete.
Aufteilung:
Die Wohnung verfügt eine Fläche von rund 35 m2 und ist wie folgt aufteilt:
- Schlafnische
- Vorzimmer
- Wohnküche
- Wannenbad
Ausstattung:
- Voll ausgestattete Küche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Möglichkeit der Anmietung eines Garagenstellplatzes
Lage:
Das Objekt verfügt über eine hervorragende Lage und Infrastruktur. Zahlreiche Buslinien (26A, 86A, 87A,
95A, 96A) sowie die Straßenbahnlinie 25 befinden sich fast direkt vor der Haustüre.
Mit dem Bus und der Straßenbahn gelangen Sie in kürzester Zeit direkt zur U1-Station "Kagran" und zur U2-
Station "Aspernstraße" sowie U2-Station "Stadlau". Der Bahnhof "Erzherzog-Karl-Straße" ist fußläufig in ca. 5
Minuten erreichbar.
Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe:
- Hofer: ca. 5 Gehminuten entfernt
- Billa Plus: direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite, 2 Minuten entfernt
- Hornbach: ca. 4 Gehminuten entfernt
- Bauhaus: ca. 9 Minuten mit dem Bus 95A entfernt
- Donauzentrum: ca. 13 Minuten mit dem 26A oder Straßenbahnlinie 25 entfernt
- Gewerbepark Stadlau: ca. 12 Minuten mit dem Bus 87A entfernt
- Das SMZ-Ost erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 25 in ca. 10 Minuten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!