Neuwertige Praxis Nähe U1/Donauzentrum | Behandlungsräume teilweise möbliert, große Loggia - Ihr Erfolgsstandort!

Diese neuwertige, topgepflegte Ordination im Herzen des 22. Bezirks bietet ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start oder die Erweiterung Ihrer Praxis.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich hell, freundlich und modern ausgestattet – hier können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen und Ihre Arbeit aufnehmen.

Ein besonderes Highlight: Direkt gegenüber entsteht ein neues, attraktives Wohnviertel mit hohem Zuzugspotenzial – eine hervorragende Chance, in kurzer Zeit viele neue Patientinnen und Patienten zu gewinnen.

Die Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit mit bester Sichtbarkeit. Öffentliche Verkehrsanbindung, Parkmöglichkeiten und ein angenehmes Umfeld machen diesen Standort besonders attraktiv – für Sie und Ihre Klientel.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Neuwertiger Zustand – sofort betriebsbereit

• Moderne, helle und freundliche Räume

• Exzellente Lage im 22. Bezirk (U1)

• Direkt gegenüber: entsteht neues Wohnviertel mit großem Patient*innenpotenzial

• Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Fazit: Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Ordination in aufstrebender Lage zu übernehmen – perfekt für einen reibungslosen Start.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine rufen Sie mich bitte unter [Telefonnummer entfernt] an oder schreiben mir eine Email: [E-Mail-Adresse entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap