Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in U1-Nähe
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.230,00
Mietpreis/m²
€ 18,92
Miete (Netto)
€ 1.230,00
Kaution
€ 5.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
65 m²
Etage
6
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.7
HWB-Klasse
C
fGEE
1.41
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte und sehr helle Wohnung in der Markomannenstraße, nur wenige Gehminuten von der U1-Station Rennbahnweg entfernt.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnnutzfläche und eine zusätzliche Loggia mit ca. 10 m². Die durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Begehbarkeit aller Räume sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung
großzügiges und geräumiges Vorzimmer
sämtliche Räume zentral begehbar
helles und großzügiges Wohnzimmer
separate Küche mit neuer Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch
Schlafzimmer
praktischer Schrankraum, direkt vom Schlafzimmer aus begehbar
neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
neu renoviertes WC
ca. 10 m² große Loggia
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Mietdauer
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist gerne möglich.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Lage und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U1-Station Rennbahnweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt.
In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut.
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes, komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verbinden möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1230
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1230
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Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnnutzfläche und eine zusätzliche Loggia mit ca. 10 m². Die durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Begehbarkeit aller Räume sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Raumaufteilung
großzügiges und geräumiges Vorzimmer
sämtliche Räume zentral begehbar
helles und großzügiges Wohnzimmer
separate Küche mit neuer Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch
Schlafzimmer
praktischer Schrankraum, direkt vom Schlafzimmer aus begehbar
neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
neu renoviertes WC
ca. 10 m² große Loggia
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt.
Mietdauer
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist gerne möglich.
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung punktet durch ihre hervorragende Lage und ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U1-Station Rennbahnweg befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt.
In der näheren Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut.
Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes, komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung verbinden möchten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1230
Umsatzsteuer € 0
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Gesamtbetrag € 1230
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Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C