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  3. Mietwohnungen im 22. Bezirk Donaustadt

NEU! ++ KLINIKUM DONAUSTADT / CAMPUS DONAUSTADT ++ERSTBEZUG! ++ 2 NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON NAHE U2 ASPERNSTRASSE ++ NEUE KÜCHE & KLIMAANLAGE ++ 1220 WIEN

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.070,00
Mietpreis/m²
€ 22,06
Miete (Netto)
€ 1.070,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,57 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
48,5 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
48,5 m²
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
25.2
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen zwei soeben fertiggestellte Neubauwohnungen, die noch nie bewohnt wurden – ein Erstbezug mit höchstem Wohnkomfort und moderner Ausstattung für zukünftige Mieter.

Beide Wohnungen wurden kürzlich mit neuen Einbauküchen und Klimaanlagen ausgestattet und sind ab sofort bezugsbereit.

  • TOP 9: ca. 49,68 m2 + Balkon ca. 9,43 m2 + Einlagerungsraum (Keller) ca. 3,17 m2, MONATLICH: 1.100,00 EUR Bruttomiete inkl. 10% Ust.
  • DG 13: ca. 48,39 m2 + Balkon ca. 7,57 m2 + Einlagerungsraum (Keller) ca. 2,90 m2, MONATLICH: 1.070,00 EUR Bruttomiete inkl. 10% Ust

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  • Bezugstermin: ab sofort möglich.
  • Laufzeit: 5 Jahre mit automatischer Verlängerung
  • Kaution: 3BMM, (mit Bankgarantie klappt ebenfalls)

LAGE:

Für detaillierte Informationen zur Lage empfehlen wir den Download des umfangreichen Lageexposés (PDF, 63 Seiten).

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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