Moderne Bürofläche in der Donau City - 1220 Wien - zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.465,77
Mietpreis/m²
€ 17,33
Miete (Netto)
€ 3.154,30
Betriebskosten
€ 1.400,51
Kautionshinweis
6 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Portier
Aufzug
Klimaanlage
Teeküche
Aufzug
Klimaanlage
Teeküche
Merkmale
Fläche
315,43 m²
Baujahr
2001
Bürofläche
315,43 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Bürofläche in 1220 Wien - zu mieten
Das Hochhaus neue Donau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe zum Vienna International Center, der neuen Donau und Donau Insel. Die gute Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autoverkehrsnetz. Das moderne Gebäude selbst präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit einem Portier, einer sehr attraktiven Lobby und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Das Highlight ist zweifellos der schöne Ausblick über die Donau und somit ins Grüne. Die vorhandene Klimaanlage ist ein Vorteil für ein angenehmes Arbeitsklima, sollte jedoch auf ihre Funktion überprüft werden. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Wiener Skyline.
Verfügbare Fläche:
Top ZW61 ca. 108m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Top 5 ca. 315 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,00
Top 6 ca. 315 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Erhaltungsbeitrag/m²/Monat: € 0,42
Verwaltungshonorar/m²/Monat: € 0,42
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,60
Das Hochhaus neue Donau befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, in unmittelbarer Nähe zum Vienna International Center, der neuen Donau und Donau Insel. Die gute Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Autoverkehrsnetz. Das moderne Gebäude selbst präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, mit einem Portier, einer sehr attraktiven Lobby und ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Das Highlight ist zweifellos der schöne Ausblick über die Donau und somit ins Grüne. Die vorhandene Klimaanlage ist ein Vorteil für ein angenehmes Arbeitsklima, sollte jedoch auf ihre Funktion überprüft werden. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Wiener Skyline.
Verfügbare Fläche:
Top ZW61 ca. 108m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Top 5 ca. 315 m²
Nettomiete/m²/Monat: ab € 10,00
Top 6 ca. 315 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Erhaltungsbeitrag/m²/Monat: € 0,42
Verwaltungshonorar/m²/Monat: € 0,42
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,60