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Klimatisierte DG Maisonette mit Dachterrasse und Weitblick | moderne Küche | Nahe U2 Aspernstraße

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.299,00
Mietpreis/m²
€ 17,66
Miete (Netto)
€ 1.037,43
Betriebskosten
€ 143,48
Kaution
€ 3.897,00

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
73,54 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2013
Wohnfläche
73,54 m²
Nutzfläche
89 m²
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nahe der U2-Station Aspernstraße in1220 Wien, besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine Dachterrasse mit 15,46 m², die ein beeindruckendes Panorama bietet. Diese wunderschöne Wohnung steht zur Miete und bietet ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 73,54 m² und einer durchdachten Maisonette-Raumaufteilung genießen Sie ein besonderes Wohngefühl. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während hochwertige Materialien und eine charmante Küche das Gesamtbild abrunden.

✔ Großzügige Terrasse mit Weitblick
✔ Charmante, moderne Küche
✔ Große Fensterfronten
✔ Separates WC
✔ Fußbodenheizung & Klimaanlage

Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen

Untere Ebene:
➝ Eingangsbereich
➝ Schlafzimmer
➝ Badezimmer mit walk-in Dusche
➝ Separates WC
➝ offene Küche
➝ Zugang zur Terrasse

Obere Ebene:
➝ Wohnbereich mit Fernsehanschluß
➝ offene Galerie
➝ Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum

Kontaktanfrage an Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH

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