"Ihr Traum vom eigenen Imbiss – Gebäude im Eigentum, Pacht jährlich nur 360,-- €!"

"Wichtiger Treffpunkt der Wiener Würstelkultur – Ihr neuer Würstelstand"

Zum Verkauf steht ein traditionsreicher Würstelstand, der nicht nur ein beliebter Ort für Wiener Käsekrainer-Liebhaber ist, sondern auch durch seine großzügigen Flächen und die attraktive Lage überzeugt.

Flächenaufstellung:
Verkaufsfläche: ca. 29,63 m²
Wintergarten mit Kundensitzplätzen: ca. 48,10 m²
Sanitäreinrichtungen (Damen & Herren getrennt): ca. 7,26 m²
Vorgarten: ca. 70,43 m²
Grünfläche: ca. 372,00 m²

Highlights auf einen Blick:
- Wichtiger Bestandteil der Wiener Käsekrainer-Kultur
- Klimatisiert im Sommer – beheizt im Winter für ganzjährigen Betrieb
- Attraktiver Gastgarten – bei Schönwetter können die Gäste gemütlich im Schanigarten Platz nehmen
- Take-Away Möglichkeit – alle Speisen können bequem auch zum Mitnehmen bestellt werden
- Separater Damen- und Herren-WC Bereich
- Großzügige Grünfläche – für ansprechendes Ambiente oder weitere Nutzungsmöglichkeiten

Lage & Umgebung:
Das Lokal befindet sich in einer beliebten und gut frequentierten Lage, die sowohl bei Stammgästen als auch bei Laufkundschaft sehr geschätzt wird. Die großzügigen Außenflächen laden zum Verweilen ein und bieten im Sommer einen echten Mehrwert.

Besonderheiten:
Der Würstelstand vereint Tradition mit modernem Komfort. Die Kombination aus Indoor-Sitzplätzen im beheizten Wintergarten, einem weitläufigen Gastgarten und der Möglichkeit, Speisen auch zum Mitnehmen anzubieten, macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit im Bereich der Wiener Imbisskultur.

Wirtschaftliche Eckdaten:
Kaufpreis: € 320.000,--
Jährliche Pacht an die Stadt Wien: nur ca. € 360,--