Ihr Neubauprojekt wartet! Fast 500 m² Grundstück mit Altbestand in Aspern
Kosten
Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
3,00 %
Merkmale
Fläche
483 m²
Grundstücksfläche
483 m²
Beschreibung
Hier wartet Ihr neues Projekt:
Auf einem Eigengrund mit einer Fläche von ca. 483 m² bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in zukunftssicheren Grundbesitz zu investieren!
Grundstücksdetails:
• Grundstücksgröße: ca. 483 m²
• Maße: ca. 32 m Länge × ca.15 m Breite
• Widmung: Bauklasse W I, offene oder gekuppelte Bauweise, Gebäudehöhe bis 6 m
• Anschlüsse vorhanden: Wasser, Gas, Kanal, Strom – bereits voll aufgeschlossen
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten:
Die Widmung lautet Bauklasse I mit einer Bauhöhe von bis zu 6 Metern, offener oder gekuppelter Bauweise (abgerufen unter wien.gv.at am 22.05.2025). Dies ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Altbestand:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1936, welches im vorderen Teil des Gartens steht. Ob behutsame Sanierung mit Charme der 30er Jahre (Energieausweis vorhanden) oder vollständiger Neubau – Sie entscheiden über die Zukunft dieses Grundstücks!
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Auf einem Eigengrund mit einer Fläche von ca. 483 m² bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in zukunftssicheren Grundbesitz zu investieren!
Grundstücksdetails:
• Grundstücksgröße: ca. 483 m²
• Maße: ca. 32 m Länge × ca.15 m Breite
• Widmung: Bauklasse W I, offene oder gekuppelte Bauweise, Gebäudehöhe bis 6 m
• Anschlüsse vorhanden: Wasser, Gas, Kanal, Strom – bereits voll aufgeschlossen
Widmung & Bebauungsmöglichkeiten:
Die Widmung lautet Bauklasse I mit einer Bauhöhe von bis zu 6 Metern, offener oder gekuppelter Bauweise (abgerufen unter wien.gv.at am 22.05.2025). Dies ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses – ganz nach Ihren Vorstellungen.
Altbestand:
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus dem Jahr 1936, welches im vorderen Teil des Gartens steht. Ob behutsame Sanierung mit Charme der 30er Jahre (Energieausweis vorhanden) oder vollständiger Neubau – Sie entscheiden über die Zukunft dieses Grundstücks!
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.