* * * HERBSTAKTION * * * Wohntraum im 22. Bezirk
Kosten
Kaufpreis
€ 599.800,00
Weitere Kostendetails
zzgl. € 20.000,- An- und Aufschließungskosten
Ausstattung
Zimmer
6
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
125 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
2026
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit zwei Gärten und Dachterrassen in ruhiger Lage – Herbstaktion € 599.800,- belagsfertig
Adresse: Käsmayergasse 3, 1220 Wien
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 255 m²
Kaufpreis (belagsfertig): € 599.800,-
In einer ruhigen Wohngegend des 22. Bezirks erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Außenflächen und hochwertiger Bauweise. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Grünlage – ideal für Familien und alle, die Lebensqualität und Ruhe schätzen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Einladender Eingangsbereich
Offene, lichtdurchflutete Wohn-Essküche mit direktem Zugang in den südseitigen Garten (ca. 77 m²)
Gäste-WC
Obergeschoß:
Drei großzügige Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Tageslicht
Dachgeschoß:
Großzügiges Zimmer (ca. 18 m²) – ideal als Büro, Hobbyraum oder Elternsuite
Nordseitige Dachterrasse (ca. 15 m²)
Südseitige Dachterrasse (ca. 15 m²) mit Sonne den ganzen Tag
Keller:
Vollunterkellert mit Wohnraumhöhe – vielseitig nutzbar als Fitnessraum, Heimkino oder Stauraum
Besonderheiten:
Zwei Gärten (Südgarten ca. 77 m², Nordgarten ca. 24 m²)
Ruhige Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung
Moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen
Belagsfertig in Herbstaktionspreis nur € 599.800,-
Erleben Sie modernes Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen der Donaustadt!
Jetzt besichtigen und Ihr neues Zuhause sichern!
Adresse: Käsmayergasse 3, 1220 Wien
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 255 m²
Kaufpreis (belagsfertig): € 599.800,-
In einer ruhigen Wohngegend des 22. Bezirks erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Außenflächen und hochwertiger Bauweise. Die perfekte Kombination aus Stadtleben und Grünlage – ideal für Familien und alle, die Lebensqualität und Ruhe schätzen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
Einladender Eingangsbereich
Offene, lichtdurchflutete Wohn-Essküche mit direktem Zugang in den südseitigen Garten (ca. 77 m²)
Gäste-WC
Obergeschoß:
Drei großzügige Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Tageslicht
Dachgeschoß:
Großzügiges Zimmer (ca. 18 m²) – ideal als Büro, Hobbyraum oder Elternsuite
Nordseitige Dachterrasse (ca. 15 m²)
Südseitige Dachterrasse (ca. 15 m²) mit Sonne den ganzen Tag
Keller:
Vollunterkellert mit Wohnraumhöhe – vielseitig nutzbar als Fitnessraum, Heimkino oder Stauraum
Besonderheiten:
Zwei Gärten (Südgarten ca. 77 m², Nordgarten ca. 24 m²)
Ruhige Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung
Moderne Architektur mit großzügigen Fensterflächen
Belagsfertig in Herbstaktionspreis nur € 599.800,-
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