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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia und Wellnessbereich | Nahe U1, Vienna international school

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.500,00
Miete (Netto)
€ 1.107,48
Betriebskosten
€ 256,15
Kaution
€ 5.999,00
Provisionshinweis
3272,71
Summe USt.
€ 136,37

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
138 lichtdurchflutete Designer-Wohnungen, ausgestattet mit komplett eingerichteten Küchen samt Markengeräten. Echtholz-Parkettböden, ein Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sowie Schwimmbad, Dampfbad, Sauna und Fitnessbereich im Haus schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Perfekte Infrastruktur:
Die U-Bahn-Linie U1 (Kagran), die Buslinien 22A, 26A, 27A, 93A, 94A und der Airport Bus sowie die Straßenbahn-Linie 25 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Donauzentrum, die Albert Schultz Eishalle, ein Pflegeheim, die Vienna International School und die Japanische Schule sowie Volkschule, Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von vier Minuten zu Fuß. Das Naherholungsgebiet Alte Donau ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar.
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet!

Merkmale

Fläche
90,37 m²
Baujahr
2003
Wohnfläche
90,37 m²
Nutzfläche
90,37 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
29,30
HWB-Klasse
B
fGEE
1,00

Beschreibung

Verfügbar ab 1.Jänner 2020.
Besichtigungen bereits jetzt möglich!

Diese Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und besteht aus einer Wohnküche mit Markengeräten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein WC. Die Loggia ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden, Nass- und Nebenräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die abgebildeten Möbel sind (bis auf die Küche) nicht enthalten.

Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine Wellnesslandschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten inkludiert ist.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.

Kontaktanfrage an Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbH

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