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Großzügige Erstbezug-Doppelhaushäfte im Grünen

Kosten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Provisionshinweis
Die gegenständliche Liegenschaft wird auf Wunsch unseres Auftraggebers provisionsfrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Blick ins Grüne
verbaute Sicht

Merkmale

Fläche
132 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2019
Wohnfläche
132 m²
Verfügbar ab
Sommer 2019
Objektzustand
neuwertig

Energie

Beschreibung

Idyllisch Wohnen im Grünen: Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit höchster Lebensqualität im beliebten Wohnviertel am Stadtrand!

Die architektonisch ansprechende Wohnanlage mit 25 Eigentumswohnungen und 6 Doppelhaushälften überzeugt mit herrlich begrünten Freiflächen, einer hochwertigen Ausstattung sowie der ökologischen Bauart. Design und Komfort trifft hier auf Nachhaltigkeit und Moderne!



Im Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 132 qm bildet das großzügige Wohnzimmer mit Kaminmöglichkeit das Herz des Hauses und ist mit einer Terrasse (ca. 12,5 qm) und einem herrlich grünen Eigengarten (ca. 131 qm) verbunden. Der Essbereich und die Küche sowie ein Abstellraum, der Vorraum und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Über die Treppe im Wohnzimmer erreicht man die Ebenen der privaten Räumlichkeiten. Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein edles Badezimmer mit Dusche sind im Obergeschoss zu finden. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer mit Schrankraum und Zugang auf eine westlich ausgerichtete Terrasse. Ein weiteres modernes Badezimmer mit Wanne ergänzt das Raumangebot. Echter Wohlfühlcharakter wird durch die Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen und Qualitäts-Fliesen in den Bädern und WC´s geschaffen.



Optional stehen Tiefgaragen-Stellplätze zu je EUR 20.000,- zur Verfügung.



Provisionsfrei für den Käufer!



Weitere Informationen zum Projekt und anderen Wohneinheiten erhalten Sie auf www.wehr6.at oder in einem persönlichen Beratungstermin bei Engel&Völkers.

Kontaktanfrage an Engel & Völkers Wien MMC

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