Großes Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und Vollunterkellerung in Wien-Donaustadt
Kosten
Kaufpreis
€ 1.090.000,00
Betriebskosten
€ 390,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Weitere Kostendetails
Betriebskosten inkl. Heizkosten, Müll, Kanal und Grundbesitz
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
4 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
400 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Art der Stellplätze
Stellplatz
Erdwärmepumoe mit Fußbodenheizung
Merkmale
Fläche
189 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2007
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Nutzfläche
287 m²
Grundstücksfläche
508 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
48
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Wien (1220) steht zum Kauf und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Das Haus wurde 2007 erbaut, befindet sich in einwandfreiem Zustand. Lage: Wien-Donaustad nahe dem Nationalpark "Donau-Auen".
Niedrigenergie Haus (HWB 48kWh/m²) in massiver Bauweise mit einer hocheffizienten Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Der erste Geschoss ist barrierefrei zugänglich.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 390 Euro und umfassen Heizkosten, Müll, Kanal und Grundbesitz.
Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke mit einer Wohnfläche von 189 m² - zusammen mit ca. 98m² Kellerfläche (ebenfalls bewohnbar) weist das Haus eine Gesamtnutzfläche von 287m² auf.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Badezimmer mit Dusche und WC und ca 11m² großes Gästezimmer. Sehr großer Vorraum/Garderobe.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 WC's. Ein Abstellraum
Kellergeschoss: 3 große Räume, 1 Abstellkammer, 1 Heizraum, 1 WC
Außenbereich: 20 m² Terrasse, 4 m² Balkon ca 400m² Garten
Das Grundstück umfasst insgesamt 508 m².
Niedrigenergie Haus (HWB 48kWh/m²) in massiver Bauweise mit einer hocheffizienten Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Der erste Geschoss ist barrierefrei zugänglich.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 390 Euro und umfassen Heizkosten, Müll, Kanal und Grundbesitz.
Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke mit einer Wohnfläche von 189 m² - zusammen mit ca. 98m² Kellerfläche (ebenfalls bewohnbar) weist das Haus eine Gesamtnutzfläche von 287m² auf.
Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Badezimmer mit Dusche und WC und ca 11m² großes Gästezimmer. Sehr großer Vorraum/Garderobe.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 WC's. Ein Abstellraum
Kellergeschoss: 3 große Räume, 1 Abstellkammer, 1 Heizraum, 1 WC
Außenbereich: 20 m² Terrasse, 4 m² Balkon ca 400m² Garten
Das Grundstück umfasst insgesamt 508 m².