Geräumiges Einfamilienhaus auf Eigengrund mit 2 getrennten Wohnbereichen

Auf der Liegenschaft Ibachstraße 11A, Eigengrund in beliebter Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirkes, befindet sich unser Einfamilienhaus mit 2 getrennt begehbaren Einheiten, welche bezugsfertig ausgeführt sind.

Das Einfamilienhaus kann direkt vom Bauträger provisionsfrei erworben werden.

Auf dem Eigengrund befindet sich eine Garage mit 1-2 Stellplätzen sowie ein Stellplatz im Freien.

EG:

Das Erdgeschoß verfügt auf ca. 98 m² Wohnnutzfläche über 3 geräumige Zimmer sowie eine getrennte Küche und einem Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche.

Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Parkett Eiche Natur ausgeführt und der Küchen-, Bad/WC- sowie Vorraumbereich mit Fliesen.

Die Terrasse mit ca. 20,91 m² und der Eigengarten mit ca. 123,00m², sind über das Wohnzimmer zugänglich.

Die Wohnung bietet individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

OG:

Das Obergeschoß verfügt auf ca. 100 m² Wohnnutzfläche über 4 geräumige Zimmer sowie eine getrennte Küche und einem Badezimmer mit einer Badewanne.

Die Böden in den Wohnbereichen sind mit Parkett Eiche Natur ausgeführt und der Küchen- sowie Bad/WC-Bereich mit Fliesen.

Der Balkon mit ca. 11,85 m² ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Die Wohnung bietet individuelle Ausstattungsmöglichkeiten. Ein Beispiel dafür können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Allgemein:

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über gute Lagerungsmöglichkeiten im Keller.

Außerdem verfügt das Haus über einen nicht ausgebauten Dachboden, welcher ebenso einige Möglichkeiten bietet.

Das Haus ist bereits fertiggestellt und eine unverbindliche Besichtigung kann nach Terminvereinbarung jederzeit stattfinden.