Gartenheimstraße | Lagerfläche/Werkstatt/Hobbyraum zu vermieten

1220 Wien | Gartenheimstraße

direkt bei der Eßlinger Hauptstraße.

Eckdaten:

Zur Vermietung steht ein Kellermagazin. Siehe dazu Kennzeichnung auf beiliegendem Grundrissplan.

Eine Nutzung ist für Lagerzwecke, aber auch als Atelier oder Werkstatt möglich.

• 35m2 + Stg. Atelier (inkl. Küche ca. 43 m2) = EUR 380,-- zzgl. 20% USt.
• Beide Flächen können sowohl einzeln als auch gemeinsam angemietet werden. 
• Die Mietkonditionen verstehen sich jeweils als Hauptmietzins inkl. Betriebskostenanteil. 

Bitte beachten! Keine Toilette vorhanden! Zugang erfolgt ausschließlich über die Stiegenhaustreppe (kein Aufzug vorhanden!).

 Konditionen:

• Mietdauer: 4 Jahre  
• die Kellerfläche wird aktuell noch baulich vom Geschäftslokal abgetrennt. Danach kann sie nach Vereinbarung angemietet werden.
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Vergebührung des Mietvertrages i.H. der gesetzlichen Rechtsgeschäftsvergebührung
• Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.  

Die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien ist als Doppelmakler tätig und weißt auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zur Auftraggeberin hin.

Die anmietende Partei zahlt im Erfolgsfall an die Firma 360lage eins GmbH (FN 436868 d), Bauernmarkt 10/20a, 1010 Wien, eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete zzgl, Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Der Makler erklärt, im Sinne des § 5 Maklergesetzes als Doppelmakler tätig zu sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap