FRÜHLINGSAKTION-Einfamilienhaus Nationalpark Lobau Charmantes Einfamilienhaus
Kosten
Kaufpreis
€ 699.900,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
162 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
AUSSTATTUNG – BELAGSFERTIG
• dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• MASSIVE Bauweise
• Vollunterkellerung DICHTBETONKELLER
• ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
• Fußbodenheizung im GANZEN HAUS, auch im KELLER
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
- 1 KFZ Abstellplatz inklusive
• dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• MASSIVE Bauweise
• Vollunterkellerung DICHTBETONKELLER
• ökologisches Heizsystem mittels VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE
• Fußbodenheizung im GANZEN HAUS, auch im KELLER
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz – EPS F Plus
- 1 KFZ Abstellplatz inklusive
Merkmale
Fläche
112 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
112 m²
Nutzfläche
112 m²
Grundstücksfläche
294 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
30.3
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Wohnprojekt
Arztgasse 95
1220 Wien
In der Arztgasse 95 gelangt ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise in ruhiger und begehrter Wohnlage zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine langlebige Bauqualität.
Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien und vereint Wohnkomfort mit Funktionalität. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Einfamilienhaus H1
• ca. 294 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
• ca. 162 m² Gartenfläche netto
• ca. 112 m² Wohnfläche
• ca. 49 m² Kellerfläche
- ca. 14 m² KFZ-Abstellplatz
Arztgasse 95
1220 Wien
In der Arztgasse 95 gelangt ein hochwertig errichtetes Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise in ruhiger und begehrter Wohnlage zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine langlebige Bauqualität.
Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien und vereint Wohnkomfort mit Funktionalität. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Einfamilienhaus H1
• ca. 294 m² Grundfläche (inklusive Allgemeinfläche)
• ca. 162 m² Gartenfläche netto
• ca. 112 m² Wohnfläche
• ca. 49 m² Kellerfläche
- ca. 14 m² KFZ-Abstellplatz