Exklusives Einfamilienhaus | 6 Zimmer | Wohntraum in Familienlage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.350.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
121 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
168,17 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
168,17 m²
Nutzfläche
222,39 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
35.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
STILVOLL. WOHNKOMFORT. AUSZEIT.
Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und höchsten Wohnkomfort.
Das Haus wurde erst im Jahr 2023 erstmalig bezogen und befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu "Erstbezugs" Zustand.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen gemeinsam mit der offenen Raumaufteilung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Mit rund 168m² Wohnfläche + einem großzügigen Wohnkeller, mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie einer sonnigen Terrasse bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Der blickgeschützte Außenbereich und die Terrasse laden zum Entspannen und Zusammenkommen unter Freunden ein.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Praktische Stauraumlösungen, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung - unter anderem Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe - runden dieses exklusive Gesamtpaket perfekt ab.
HIGHLIGHTS
• Erstbezug bisher nur von einem Eigentümer bewohnt
• Ausgezeichneter Pflegezustand – praktisch neuwertig
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
• Moderne, offene Architektur
• Hochwertige Ausstattung
• Viel Stauraum durch großzügigen Keller
• Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
• Sofort bezugsbereit
• Internetgeschwindigkeiten bis 1 Gbit/s
• Klimaanlage und Außenrollos vorhanden
• DAN-Küche all inclusive, Miele Geräte
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
• Baujahr: 2022
• Ziegelmassivbauweise (Marke: Vaillant)
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Geschossen (inkl. Keller)
• 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
• Sehr guter Wärmeschutz / energieeffizient
• Blitzschutzanlage
BESICHTIGUNG
Videoeinblick vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus vereint modernes Design, großzügige Raumverhältnisse und höchsten Wohnkomfort.
Das Haus wurde erst im Jahr 2023 erstmalig bezogen und befindet sich in einem ausgezeichneten, nahezu "Erstbezugs" Zustand.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen gemeinsam mit der offenen Raumaufteilung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Mit rund 168m² Wohnfläche + einem großzügigen Wohnkeller, mehreren Schlafzimmern und Bädern sowie einer sonnigen Terrasse bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Der blickgeschützte Außenbereich und die Terrasse laden zum Entspannen und Zusammenkommen unter Freunden ein.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Praktische Stauraumlösungen, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung - unter anderem Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe - runden dieses exklusive Gesamtpaket perfekt ab.
HIGHLIGHTS
• Erstbezug bisher nur von einem Eigentümer bewohnt
• Ausgezeichneter Pflegezustand – praktisch neuwertig
• Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
• Moderne, offene Architektur
• Hochwertige Ausstattung
• Viel Stauraum durch großzügigen Keller
• Ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen
• Sofort bezugsbereit
• Internetgeschwindigkeiten bis 1 Gbit/s
• Klimaanlage und Außenrollos vorhanden
• DAN-Küche all inclusive, Miele Geräte
TECHNISCHE AUSSTATTUNG
• Baujahr: 2022
• Ziegelmassivbauweise (Marke: Vaillant)
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Geschossen (inkl. Keller)
• 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
• Sehr guter Wärmeschutz / energieeffizient
• Blitzschutzanlage
BESICHTIGUNG
Videoeinblick vorab möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
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