ERSTKLASSIGES 5-ZIMMER-HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE!
Kosten
Kaufpreis
€ 699.000,00
Sonstige Kosten
€ 20.000,00
Weitere Kostendetails
Provisionsfrei für den Abnehmer. Kaufpreis zuzüglich 20.000€ An- und Aufschließungskosten. Zuzüglich Kaufnebenkosten gemäß Übersicht: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Treuhandabwicklung 1,5%+USt, Notar nach tatsächlichem Aufwand. Es können gesetzliche Befreiungen vorliegen - gerne informieren wir Sie persönlich.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
131 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
AUSSTATTUNG
• Ziegelqualität Außen- UND Innenwände
• Fußbodenheizung
• ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz
• Das Haus wird belagsfertig übergeben.
• Ziegelqualität Außen- UND Innenwände
• Fußbodenheizung
• ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz
• Das Haus wird belagsfertig übergeben.
Merkmale
Fläche
123,47 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2025
Verfügbar ab
Sommer 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.7
HWB-Klasse
B
Beschreibung
ECKDATEN EINZELHAUS
• 123,47 m² Wohnnutzfläche
• 131,79 m² Garten
• 12,56 m² Terrassen
• 52,13 m² Keller
GRUNDRISS
Kellergeschoss: Kellerraum, Technikraum
Erdgeschoss: Vorraum, WC, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Garten
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Studiozimmer, Dachterrasse
AUSSTATTUNG
• Ziegelqualität Außen- UND Innenwände
• Fußbodenheizung
• ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz
• Das Haus wird belagsfertig übergeben.
Voraussichtliche belagsfertige Übergabe: Frühjahr 2025
ÖFFENTLICHER VERKEHR
• 280 Meter/2 Gehminuten: Busstation Krautackergasse 99A und 99B - von hier erreichen Sie in 6 Fahrminuten die U2 Station Aspern Nord
• 2500 Meter/4 PKW-Fahrminuten: U2 Station Aspern Nord
• 123,47 m² Wohnnutzfläche
• 131,79 m² Garten
• 12,56 m² Terrassen
• 52,13 m² Keller
GRUNDRISS
Kellergeschoss: Kellerraum, Technikraum
Erdgeschoss: Vorraum, WC, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Garten
Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer
Dachgeschoss: Studiozimmer, Dachterrasse
AUSSTATTUNG
• Ziegelqualität Außen- UND Innenwände
• Fußbodenheizung
• ökologisches Heizsystem mittels Luftwärmepumpe
• 3-fach verglaste KSt-ALU-FENSTER von Hrachowina
• ausgezeichneter Vollwärmeschutz
• Das Haus wird belagsfertig übergeben.
Voraussichtliche belagsfertige Übergabe: Frühjahr 2025
ÖFFENTLICHER VERKEHR
• 280 Meter/2 Gehminuten: Busstation Krautackergasse 99A und 99B - von hier erreichen Sie in 6 Fahrminuten die U2 Station Aspern Nord
• 2500 Meter/4 PKW-Fahrminuten: U2 Station Aspern Nord