Elegante Villa mit Pool & Wellness in Wien 22
Kosten
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
Betriebskosten
€ 220,00
Provisionshinweis
3% +USt.
Weitere Kostendetails
Grunderwerbsteuer: 3.5 %
Grudbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht): 1.1%
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
382 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2007
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Nutzfläche
382 m²
Grundstücksfläche
862 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
53.3
HWB-Klasse
C
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese exklusive Einfamilienvilla bietet ca. 360 m² Wohnfläche auf drei Etagen – ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Küche und der traumhafte Garten mit Pool schaffen ein perfektes Zuhause. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer und stilvolle Bäder – inklusive Master-Suite mit Balkon. Das Untergeschoss begeistert mit eigenem Wellnessbereich: Sauna, Whirlpool & Dampfbad.