Ein Ort zum Wurzeln schlagen – Raum für Leben, Lachen und Zukunft
Ausstattung
Gartenfläche
400 m²
Minimum bid: €360,000
Buy-it-now price: €390,000
Offer valid until 20/08/2025
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A Place to Put Down Roots – Space for Living, Laughing, and Future Dreams
Building Plot with Heart & Potential | approx. 459 m² | Living & Working Combined
Imagine a place where children run barefoot through the garden, where neighbors greet each other with a smile, and where every building project is measured not just in square meters but in life stories.
Right here—on these approximately 459 m² in a lovingly grown neighborhood—your vision of a home or future-ready project begins.
Whether it’s a cozy family house, a small row house ensemble, or a combination of living and working under one roof—this plot in a mixed-use development area is a piece of land with soul, ready for your ideas.
Big things can grow here—even on a small scale:
Zoning: Mixed-use area – for living dreams, small businesses, or both combined
Ideal for single- or multi-family homes, commercial units with residential use, row houses
Building class I, max building height 6 m, development density 33% – perfect conditions for creative and sustainable construction
Technically ready – set for new beginnings:
Electricity already available in the garden
Water, sewer, and gas connections at the property boundary – easy and quick to connect
A piece of childhood to pass on:
The surroundings invite you to be a kid again: schools, kindergartens, and playgrounds are within walking distance. Leisure opportunities abound—from bike rides and picnics in nature to relaxed afternoons with neighborhood children.
Here, everyday life becomes quality of life:
Family-friendly, quiet location in a vibrant community
Shopping and local amenities nearby
High recreational value – perfect for those who seek nature and community
A place for little feet, big plans, and genuine connection.
Whether for your own family or as a sustainable investment with vision—this place has everything needed to turn a plot into a home.
Discover now. Shape your future.
Buy-it-now price: €390,000
Offer valid until 20/08/2025
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A Place to Put Down Roots – Space for Living, Laughing, and Future Dreams
Building Plot with Heart & Potential | approx. 459 m² | Living & Working Combined
Imagine a place where children run barefoot through the garden, where neighbors greet each other with a smile, and where every building project is measured not just in square meters but in life stories.
Right here—on these approximately 459 m² in a lovingly grown neighborhood—your vision of a home or future-ready project begins.
Whether it’s a cozy family house, a small row house ensemble, or a combination of living and working under one roof—this plot in a mixed-use development area is a piece of land with soul, ready for your ideas.
Big things can grow here—even on a small scale:
Zoning: Mixed-use area – for living dreams, small businesses, or both combined
Ideal for single- or multi-family homes, commercial units with residential use, row houses
Building class I, max building height 6 m, development density 33% – perfect conditions for creative and sustainable construction
Technically ready – set for new beginnings:
Electricity already available in the garden
Water, sewer, and gas connections at the property boundary – easy and quick to connect
A piece of childhood to pass on:
The surroundings invite you to be a kid again: schools, kindergartens, and playgrounds are within walking distance. Leisure opportunities abound—from bike rides and picnics in nature to relaxed afternoons with neighborhood children.
Here, everyday life becomes quality of life:
Family-friendly, quiet location in a vibrant community
Shopping and local amenities nearby
High recreational value – perfect for those who seek nature and community
A place for little feet, big plans, and genuine connection.
Whether for your own family or as a sustainable investment with vision—this place has everything needed to turn a plot into a home.
Discover now. Shape your future.
Merkmale
Fläche
459 m²
Grundstücksfläche
459 m²
Beschreibung
Mindestgebot: 360.000€
Sofortkaufpreis: 390.000€
Angebot gültig bis 20.08.2025
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Ein Ort zum Wurzeln schlagen – Raum für Leben, Lachen und Zukunft
Baugrundstück mit Herz & Potenzial | ca. 459 m² | Wohnen & Arbeiten vereint
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Kinder barfuß durch den Garten laufen, wo Nachbarn sich mit einem Lächeln grüßen und wo jedes Bauprojekt nicht nur in Quadratmetern, sondern in Lebensgeschichten gedacht wird.
Genau hier – auf diesen rund 459 m² im liebevoll gewachsenen Ortsteil – beginnt Ihre Vision vom eigenen Zuhause oder zukunftsfähigen Projekt.
Ob ein gemütliches Familienhaus, ein kleines Reihenhausensemble oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Grundstück im gemischten Baugebiet ist ein Stück Erde mit Seele, bereit für Ihre Ideen.
Hier darf Großes entstehen – auch im Kleinen:
Widmung: Gemischtes Baugebiet – für Wohnträume, kleine Gewerbe oder beides vereint
Ideal für Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten mit Wohnnutzung, Reihenhäuser
Bauklasse I, max. Gebäudehöhe 6 m, Verbauungsdichte 33 % – perfekte Rahmenbedingungen für kreative und nachhaltige Bebauung
Technisch startklar – bereit für Neues:
Strom bereits im Garten vorhanden
Wasser, Kanal und Gas an der Grundstücksgrenze – unkompliziert und schnell erschließbar
Ein Stück Kindheit, das man weitergeben möchte:
Die Umgebung lädt ein, wieder Kind zu sein: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, die Freizeitmöglichkeiten vielfältig – von Radausflügen über Picknicks im Grünen bis hin zu entspannten Nachmittagen mit Nachbarskindern.
Hier wird Alltag zu Lebensqualität:
Familienfreundliche, ruhige Lage in einer lebendigen Nachbarschaft
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Hoher Erholungswert – perfekt für alle, die Natur und Gemeinschaft suchen
Ein Platz für kleine Füße, große Pläne und echte Verbundenheit.
Ob für Ihre eigene Familie oder als nachhaltige Investition mit Weitblick – dieser Ort hat alles, was es braucht, um aus einem Grundstück ein Zuhause werden zu lassen.
Jetzt entdecken. Und die Zukunft gestalten.
Sofortkaufpreis: 390.000€
Angebot gültig bis 20.08.2025
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Ein Ort zum Wurzeln schlagen – Raum für Leben, Lachen und Zukunft
Baugrundstück mit Herz & Potenzial | ca. 459 m² | Wohnen & Arbeiten vereint
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Kinder barfuß durch den Garten laufen, wo Nachbarn sich mit einem Lächeln grüßen und wo jedes Bauprojekt nicht nur in Quadratmetern, sondern in Lebensgeschichten gedacht wird.
Genau hier – auf diesen rund 459 m² im liebevoll gewachsenen Ortsteil – beginnt Ihre Vision vom eigenen Zuhause oder zukunftsfähigen Projekt.
Ob ein gemütliches Familienhaus, ein kleines Reihenhausensemble oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Grundstück im gemischten Baugebiet ist ein Stück Erde mit Seele, bereit für Ihre Ideen.
Hier darf Großes entstehen – auch im Kleinen:
Widmung: Gemischtes Baugebiet – für Wohnträume, kleine Gewerbe oder beides vereint
Ideal für Ein- oder Mehrfamilienhäuser, Gewerbeeinheiten mit Wohnnutzung, Reihenhäuser
Bauklasse I, max. Gebäudehöhe 6 m, Verbauungsdichte 33 % – perfekte Rahmenbedingungen für kreative und nachhaltige Bebauung
Technisch startklar – bereit für Neues:
Strom bereits im Garten vorhanden
Wasser, Kanal und Gas an der Grundstücksgrenze – unkompliziert und schnell erschließbar
Ein Stück Kindheit, das man weitergeben möchte:
Die Umgebung lädt ein, wieder Kind zu sein: Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar, die Freizeitmöglichkeiten vielfältig – von Radausflügen über Picknicks im Grünen bis hin zu entspannten Nachmittagen mit Nachbarskindern.
Hier wird Alltag zu Lebensqualität:
Familienfreundliche, ruhige Lage in einer lebendigen Nachbarschaft
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Hoher Erholungswert – perfekt für alle, die Natur und Gemeinschaft suchen
Ein Platz für kleine Füße, große Pläne und echte Verbundenheit.
Ob für Ihre eigene Familie oder als nachhaltige Investition mit Weitblick – dieser Ort hat alles, was es braucht, um aus einem Grundstück ein Zuhause werden zu lassen.
Jetzt entdecken. Und die Zukunft gestalten.