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BÜRO- ODER GESCHÄFTSFLÄCHE BEIM KAGRANER PLATZ

Kosten

Mietpreis/m²
€ 5,26
Miete (Netto)
€ 1.078,18
Betriebskosten
€ 295,39
Kautionshinweis
6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme

Merkmale

Fläche
205,12 m²
Baujahr
2023
Nutzfläche
205,12 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
29.98
HWB-Klasse
B
fGEE
0.82
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine loftartige Erdgeschossfläche in guter Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk, in der Berta-von-Suttner-Gasse.

Das Haus wurde soeben fertiggestellt und erfüllt alle modernenen Standards.

Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 245 m², vowon sich ca. 205 m² auf der Erdgeschossebene befinden. Das große, ca. 40 m² Keller-/Lagerabteil ist über die Fläche direkt zugänglich.

Es wird als Edelrohbau übergeben, Investitionszuschüsse seitens des Vermieters sind Verhandlungssache.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt über keine Garagenplätze sowie eine direkte Zufahrt verfügt.

Für nähere Informationen sowie für eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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