- Gastronomie-Immobilien kaufen in Wien
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- Gastronomie-Immobilien kaufen im 22. Bezirk Donaustadt
Ausflugslokal am Eingang zum Nationalpark Donau-Auen zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 480.000,00
Betriebskosten
€ 300,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Toilettenräume
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Details im Überblick:
• Blockhaus zur Nutzung für Bewirtungsbetrieb und Wohnzwecke
• Ausflugslokal
• voll ausgestattete Küche
• Lüftung
• großer Gastgarten
• Lager mit Personalräumen
• Mobiliar
• Sitzplätze Gastraum: 30
• Sitzplätze Gastgarten: 100
* alle Genehmigungen vorhanden
• Blockhaus zur Nutzung für Bewirtungsbetrieb und Wohnzwecke
• Ausflugslokal
• voll ausgestattete Küche
• Lüftung
• großer Gastgarten
• Lager mit Personalräumen
• Mobiliar
• Sitzplätze Gastraum: 30
• Sitzplätze Gastgarten: 100
* alle Genehmigungen vorhanden
Merkmale
Fläche
184,18 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2012
Nutzfläche
184,18 m²
Teilbare Fläche
184,18 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Ausflugslokal am Eingang zum Nationalpark Donau-Auen zu verkaufen!
Das Blockhaus, welches 2013 errichtet wurde, steht auf einem 566 m² großen Pachtgrundstück. Der Pachtvertrag läuft unbefristet.
Der Bewirtungsbetrieb wird als „Imbiss“ geführt und ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Das Lokal ist nicht Brauerei gebunden und hat eine Gesamtgröße von ca. 128m².
Der Gastbereich erstreckt sich über einen Schankbereich und einen Gastraum und verfügt über 30 genehmigte Sitzplätze im Innenbereich. Das Lokal verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche sowie eine Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft). Gästetoiletten sowie ein Personalraum, ein Lager sowie der Technikraum sind ebenso vorhanden. Geheizt wird über die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.
Der Gastgarten bietet ein idyllisches Ambiente mit 100 genehmigten Sitzplätzen in ansprechender Umgebung.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 60 m² und steht zur privaten Nutzung zur Verfügung. Es bietet einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Toilette und ein Wohnzimmer. Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das Objekt darf ausschließlich für Wohnzwecke vom Bestandnehmer sowie dem beschäftigten Personal benützt werden.
Das Ausflugslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.
Das Blockhaus, welches 2013 errichtet wurde, steht auf einem 566 m² großen Pachtgrundstück. Der Pachtvertrag läuft unbefristet.
Der Bewirtungsbetrieb wird als „Imbiss“ geführt und ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit. Das Lokal ist nicht Brauerei gebunden und hat eine Gesamtgröße von ca. 128m².
Der Gastbereich erstreckt sich über einen Schankbereich und einen Gastraum und verfügt über 30 genehmigte Sitzplätze im Innenbereich. Das Lokal verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche sowie eine Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft). Gästetoiletten sowie ein Personalraum, ein Lager sowie der Technikraum sind ebenso vorhanden. Geheizt wird über die Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe.
Der Gastgarten bietet ein idyllisches Ambiente mit 100 genehmigten Sitzplätzen in ansprechender Umgebung.
Das Obergeschoss verfügt über ca. 60 m² und steht zur privaten Nutzung zur Verfügung. Es bietet einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Toilette und ein Wohnzimmer. Alle Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das Objekt darf ausschließlich für Wohnzwecke vom Bestandnehmer sowie dem beschäftigten Personal benützt werden.
Das Ausflugslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.