Flexible Büros mit Aussicht im Ares Tower | 1220 Kaisermühlen
Kosten
Mietpreis/m²
€ 14,90
Kautionshinweis
3-6 BMM
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
1.637,46 m²
Baujahr
2001
Nutzfläche
1.637,46 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
61.00
HWB-Klasse
C
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich.
Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Höchste Flexibilität ermöglicht individuelle Gestaltungsformen. Entsprechend den Bedürfnissen lassen sich die Mietflächen im Regelgeschoß in Zellenbüros, Kombibüros und Großraumbüros ausbauen.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
12.OG698 m²€ 14,90
16.OG694 m²€ 15,50
17.OG245 m²€ 16,00
Betriebskosten: € 5,45
Stellplätze: hauseigene öffentliche Tiefgarage vorhanden
AUSSTATTUNG
Lift
Kippfenster
Außenjalousien
abgehängte Decke
computergerechte Beleuchtung
Hohlraum- oder Doppelboden
Teppichboden
Heizung
Kühlung
Teeküche nach Vereinbarung
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf 61 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1 (Kaisermühlen VIC)
Bus: 20B, 90A, 92A
INFRASTRUKTUR
Schulen, Kindergärten und Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés sind vorhanden. Weitere Bürohäuser, Tech Gate Vienna, Geschäfte und Restaurants sowie ein vielfältiges Unterhaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot bieten eine hervorragende Infrastruktur.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Stockwerke
Stock 12: Büro, freie Fläche: 698 m², Mietpreis / m²: 14,90 €
Stock 16: Büro, freie Fläche: 695 m², Mietpreis / m²: 15,50 €
Stock 17: Büro, freie Fläche: 245 m², Mietpreis / m²: 16,00 €
Der ARES TOWER ist ein zentrales Bürogebäude der Donau-City. Die Nähe des Vienna International Center und des Austria Center Vienna unterstreichen die Bedeutung der Donau-City als Wiens neuer Stadtteil. Die Internationalisierung und dynamische Entwicklung Wiens wird hier besonders deutlich.
Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby und eine Tiefgarage. Höchste Flexibilität ermöglicht individuelle Gestaltungsformen. Entsprechend den Bedürfnissen lassen sich die Mietflächen im Regelgeschoß in Zellenbüros, Kombibüros und Großraumbüros ausbauen.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
12.OG698 m²€ 14,90
16.OG694 m²€ 15,50
17.OG245 m²€ 16,00
Betriebskosten: € 5,45
Stellplätze: hauseigene öffentliche Tiefgarage vorhanden
AUSSTATTUNG
Lift
Kippfenster
Außenjalousien
abgehängte Decke
computergerechte Beleuchtung
Hohlraum- oder Doppelboden
Teppichboden
Heizung
Kühlung
Teeküche nach Vereinbarung
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf 61 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U1 (Kaisermühlen VIC)
Bus: 20B, 90A, 92A
INFRASTRUKTUR
Schulen, Kindergärten und Nahversorgungseinrichtungen wie Banken, Lebensmittelgeschäfte und Cafés sind vorhanden. Weitere Bürohäuser, Tech Gate Vienna, Geschäfte und Restaurants sowie ein vielfältiges Unterhaltungs-, Kultur- und Freizeitangebot bieten eine hervorragende Infrastruktur.
KAUTION
3-6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/
Stockwerke
Stock 12: Büro, freie Fläche: 698 m², Mietpreis / m²: 14,90 €
Stock 16: Büro, freie Fläche: 695 m², Mietpreis / m²: 15,50 €
Stock 17: Büro, freie Fläche: 245 m², Mietpreis / m²: 16,00 €