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Andromeda Tower - Büroflächen in einem dynamisch wachsenden und optimal gelegenen Stadtteil

Kosten

Mietpreis/m²
€ 13,50
Betriebskosten
€ 4,90

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
17
Art der Stellplätze
Stellplatz
Lift:moderne Liftanlagen
Fenster:öffenbar
Sonnenschutz:vorhanden
Abgehängte Decke:ja
Beleuchtung:moderne computergerechte Beleuchtung
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:2,80 m
EDV Verkabelung:KAT 5 Verkabelung
Bodenbelag:Teppichfliesen
Heizung:Fernwärme
Kühlung:Kühlbalken
Teeküche:moderne Teeküchen

Merkmale

Fläche
349,8 m²
Teilbare Fläche
349,8 m²
Bürofläche
349,8 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
76
HWB-Klasse
C

Beschreibung

Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur.
Über die Donauuferautobahn A22 ist die Vienna DC mit dem Auto leicht erreichbar.

Pro Geschoß ca. 730 m²
Zusammenhängende Flächen möglich:
3.OG bis 6.OG: ca. 2.905 m²
18.OG bis 20.OG: ca. 2.108 m²


15 -19. OG:

Die ehemalige MSD Fläche ist hochwertig ausgestattet, die Büroflächen verfügen über eine effiziente Raumteilung, das 19. OG ist als Konferenzgeschoss mit Glaswänden, modernen Teeküchen (Catering) und moderner Technik ausgerüstet.

Die Geschosse 15 – 19 sind durch eine interne Treppe verbunden.

•Effiziente Grundrisse, hochwertig ausgebaut
•Raumkühlung in allen Geschossen
•Doppelböden mit Kat 5 Verkabelung und Serverräume
•Konferenzräumlichkeiten in allen Größen mit Glaswänden
•Weiße moderne Teeküchen in allen Geschossen
•Großzügige Terrasse im 16. OG mit Stadtblick
•Moderne Design Teeküchen auf allen Geschossen
•Repräsentativer Eingangsbereich mit Portier im EG
•Garagen und Aussenstellplätze im Areal

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