" Attraktives Fünf-Zimmer-Haus in idyllischer Wassernähe "
Kosten
Kaufpreis
€ 750.000,00
Weitere Kostendetails
750.000,00 €
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
105,45 m²
Keller
Ja
Der Wohnbereich erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden, auf dem Sie eine wunderschöne Terrasse mit Blick in die Natur finden. Für Ihr Auto gibt es einen praktischen Abstellplatz neben dem Haus. Die Heizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe und eine Fußbodenheizung. Die dreifache Fensterverglasung und die manuell zu bedienenden Außenrollos sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Lage am idyllischen Mühlwasser bietet Ihnen ein großes Freizeitangebot und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn. Leben Sie ländlich und doch stadtnah in Ihrem neuen Zuhause!
Das Haus bietet auf insgesamt vier Etagen großzügigen Wohnraum und eine Nutzfläche von insgesamt 175,26 m².
m Erdgeschoss stehen Ihnen 49,13 m² zur Verfügung,
im 1. Stock 48,04 m² und im Dachgeschoss 26,31 m².
Der Keller bietet eine weitere Nutzfläche von 51,78 m².
Abgerundet wird das Angebot durch einen idyllischen Garten mit einer Fläche von 105,45 m², der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
English Text:
The living space extends across four floors - basement, ground floor, first floor, and attic, where you'll find a beautiful terrace offering views of nature. Adjacent to the house, there is a convenient parking space for your car. Heating is provided by an environmentally friendly air-source heat pump and underfloor heating. The triple-glazed windows and manually operated external blinds ensure a pleasant indoor environment. Situated by the idyllic Mühlwasser, the location offers a wide range of leisure activities and excellent access to public transportation and the highway. Live rural yet close to the city in your new home!
The house offers generous living space across four floors, totaling a usable area of 175.26 m².
The ground floor provides 49.13 m²,
the first floor has 48.04 m²,
the attic offers 26.31 m²,
and the basement provides an additional usable area of 51.78 m².
Completing this offer is an idyllic garden covering 105.45 m², inviting you to linger and relax.
Das Haus bietet auf insgesamt vier Etagen großzügigen Wohnraum und eine Nutzfläche von insgesamt 175,26 m².
m Erdgeschoss stehen Ihnen 49,13 m² zur Verfügung,
im 1. Stock 48,04 m² und im Dachgeschoss 26,31 m².
Der Keller bietet eine weitere Nutzfläche von 51,78 m².
Abgerundet wird das Angebot durch einen idyllischen Garten mit einer Fläche von 105,45 m², der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
English Text:
The living space extends across four floors - basement, ground floor, first floor, and attic, where you'll find a beautiful terrace offering views of nature. Adjacent to the house, there is a convenient parking space for your car. Heating is provided by an environmentally friendly air-source heat pump and underfloor heating. The triple-glazed windows and manually operated external blinds ensure a pleasant indoor environment. Situated by the idyllic Mühlwasser, the location offers a wide range of leisure activities and excellent access to public transportation and the highway. Live rural yet close to the city in your new home!
The house offers generous living space across four floors, totaling a usable area of 175.26 m².
The ground floor provides 49.13 m²,
the first floor has 48.04 m²,
the attic offers 26.31 m²,
and the basement provides an additional usable area of 51.78 m².
Completing this offer is an idyllic garden covering 105.45 m², inviting you to linger and relax.
Merkmale
Fläche
123,48 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
123,48 m²
Nutzfläche
175,26 m²
Grundstücksfläche
237 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.30
HWB-Klasse
A
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Liebe Kunden und Kundinnen,
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass es wichtig ist, alle Pflichtfelder im Anfrageformular auszufüllen. Dadurch können wir Ihnen in kürzester Zeit alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung stellen, die Sie für Ihre Immobiliensuche benötigen. Dies trägt dazu bei, Missverständnisse zu vermeiden und den Prozess reibungsloser zu gestalten.
Wir möchten betonen, dass Sie die Provision nur dann bezahlen müssen, wenn Sie tatsächlich eine Immobilie erwerben. Alles andere ist unverbindlich und kostenlos.
Vielen Dank für Ihr Interesse, und wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrer Immobiliensuche behilflich zu sein.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Diese charmante Immobilie mit 5 Zimmern und einer geräumigen Wohnküche bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Nähe zum Mühlwasser-Erholungsgebiet ermöglicht es Ihnen, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.
Freuen Sie sich auf den Erstbezug und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Der Bezug ist ab sofort möglich, sodass Sie schon bald Ihre eigenen vier Wände genießen können.
English Text:
Dear Customers,
We cordially invite you to visit our website, where you can gain a current overview of all our properties. On our website, we offer 360° virtual tours and videos for each property, providing a comprehensive view.
We kindly remind you of the importance of completing all mandatory fields in the inquiry form. This allows us to promptly furnish you with all necessary documentation required for your property search, aiding in avoiding misunderstandings and ensuring a smoother process.
We emphasize that you only pay the commission if you indeed acquire a property. Everything else is non-binding and free of charge.
Thank you for your interest, and we look forward to assisting you in your property search.
Discover Your New Home!
This charming property with 5 rooms and a spacious kitchen offers a comfortable and practical living concept. The generous living area invites cozy evenings with family and friends. The modern-designed kitchen provides ample space to unleash your culinary skills and enjoy shared meals.
A special highlight is the garden, offering you space for relaxation and outdoor leisure activities. The proximity to the Mühlwasser recreational area allows you to fully enjoy nature and fresh air.
The house features a basement providing additional storage space and versatile usage.
Look forward to being the first occupant and customize your new home according to your preferences. Immediate occupancy is available, allowing you to soon enjoy the comforts of your own home.
wir laden Sie herzlich ein, unsere Website zu besuchen, wo Sie einen aktuellen Überblick über all unsere Objekte erhalten können. Auf unserer Website bieten wir außerdem 360° Rundgänge und Videos für jedes einzelne Objekt an.
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Diese charmante Immobilie mit 5 Zimmern und einer geräumigen Wohnküche bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die modern gestaltete Wohnküche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Nähe zum Mühlwasser-Erholungsgebiet ermöglicht es Ihnen, die Natur und frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist.
Freuen Sie sich auf den Erstbezug und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Der Bezug ist ab sofort möglich, sodass Sie schon bald Ihre eigenen vier Wände genießen können.
English Text:
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The house features a basement providing additional storage space and versatile usage.
Look forward to being the first occupant and customize your new home according to your preferences. Immediate occupancy is available, allowing you to soon enjoy the comforts of your own home.