3-Zimmer-Wohnung | separate Küche | großer Abstellraum | Nähe U1 Kagraner Platz | Miete inkl. Heizkosten
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.255,78
Mietpreis/m²
€ 12,89
Miete (Netto)
€ 792,20
Betriebskosten
€ 230,77
Heizkosten
€ 108,76
Kautionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Das Haus sowie die Wohnungen sind in einem sehr gepflegtem Zustand. Eine Tiefgarage ist unter dem Haus gelegen. Das Haus wird zentral mit einer Gaszentralheizung gewärmt. Die Wohnungen sind mit Heizkörpern sowie verstellbarem Thermostat ausgestattet. Die Wohnungen sind zudem mit einer Einbauküche mit modernen Markengeräten ausgestattet. Es gibt keinen Fahrstuhl, das Haus verfügt aber nur über 3 Ebenen (EG, 1. OG und DG). Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet - Badezimmer und WC mit weißen Fließen. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Verfügbarkeit angemietet werden, die Kosten betragen € 100,-/ mntl. (inkl. USt).
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 240,- brutto.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann bei Verfügbarkeit angemietet werden, die Kosten betragen € 100,-/ mntl. (inkl. USt).
Als Servicepauschale verlangt die Hausverwaltung einmalig € 240,- brutto.
Merkmale
Fläche
69,72 m²
Baujahr
1993
Wohnfläche
69,72 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.28
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: ein großzügiger Abstellraum, ein separates WC, ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate, voll ausgestattete Küche bieten hohen Wohnkomfort. Zwei Zimmer sind separat begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft eignet.
Das Wohnhaus in der Doningasse ist auf 2 Stiegen und 3 Ebenen (ohne Lift) aufgeteilt mit insgesamt 18 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von 34 m² - 70 m². Das Haus wurde 1993 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das gepflegte Haus ist mit der unmittelbaren Nähe zum Kagraner Platz nicht nur die U1 sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen direkt angrenzend sondern auch eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen einfach zu erreichen.
Highlights:
• hofseitig ausgerichtete Einbauküchen mit Markengeräten
• helle Wohnräume
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• WG-tauglich
• ruhige Lage
• direkte Anbindung zur U-Bahn
• Tiefgarage im Haus
• Abstellraum vorhanden
- Badewanne und separates WC
Das Wohnhaus in der Doningasse ist auf 2 Stiegen und 3 Ebenen (ohne Lift) aufgeteilt mit insgesamt 18 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen von 34 m² - 70 m². Das Haus wurde 1993 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das gepflegte Haus ist mit der unmittelbaren Nähe zum Kagraner Platz nicht nur die U1 sowie Bus- und Straßenbahnverbindungen direkt angrenzend sondern auch eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen einfach zu erreichen.
Highlights:
• hofseitig ausgerichtete Einbauküchen mit Markengeräten
• helle Wohnräume
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• WG-tauglich
• ruhige Lage
• direkte Anbindung zur U-Bahn
• Tiefgarage im Haus
• Abstellraum vorhanden
- Badewanne und separates WC