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NEW! 80m2 Balcony! City & Danube View - 4 Zimmer direkt an der Donauinsel - provisionsfrei und Erstbezug

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.650,00
Mietpreis/m²
€ 31,91
Miete (Netto)
€ 3.318,18
Betriebskosten
€ 263,12
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
114,4 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2023
Wohnfläche
114,4 m²
Verfügbar ab
Mai 2024
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
20.61
HWB-Klasse
A
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und sonnenverwöhnte 4 Zimmer Wohnung wird Sie begeistern. Der Ausblick ist absolut einzigartig. Sie gelangen von jedem Zimmer dieser Wohnung auf den großzügigen Balkon. Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung, Abstellraum, WC separat. Mittelpunkt dieser traumhaften Wohnung ist die offene Wohnküche, wo Sie mit Ihren Gästen in herrlichem Ambiente den Tag ausklingen lassen können!

Hier startet die Vermarktung von 159 exklusiven Mietwohnungen im Projekt DANUBEVIEW, welches sich unmittelbar neben dem Landmark Projekt DANUBEFLATS befindet.

DANUBEVIEW überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage und dem atemberaubenden Blick auf die Donau, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 8 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen 30m² und 150m². Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche.

Ein Ärztezentrum im Erdgeschoß, ein moderner Billa sowie ein Restaurant am Areal runden dieses exklusive Projekt ab.

Das Projekt im Überblick:
•159 exklusive Mietwohnungen im Erstbezug
•1-4 Zimmer
•30m²-150m²
•Attraktive Freiflächen bei jeder Wohnung
•U1 Donauinsel in unmittelbarer Nähe
•Attraktiver Standort (Copa Beach, Neue Donau, Ärztezentrum, Billa)
•Voraussichtliches Bezugsdatum Mai 2024

Ausstattung:
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Feinsteinzeug in den Bädern
•Attraktive Freiflächen mit Bambusbelag
•Hochwertige Küchen inkl. Markengeräten
•Fußbodenheizung und -kühlung (zusätzliche Betonkernaktivierung in den obersten 2 Geschoßen)
•Elektrische Außenjalousien

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie, indem Sie sich einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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