"Zur schönen Aussicht"
Kosten
Kaufpreis
€ 319.000,00
Betriebskosten
€ 434,90
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Fläche
85 m²
Etage
5
Baujahr
ca. 1978
Wohnfläche
85 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.6
HWB-Klasse
B
fGEE
1.240
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Wohnzimmer und Küche sind westseitig ausgerichtet und haben eine tolle Aussicht!
Sehr guter Zustand, neue Fenster (2021) mit Außenrollos und Fliegengitter
Einige weitere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen.
Einkaufsmöglichkeiten über die Straße, alles Supermärkte in Fußnähe,
Citygate mit U1 Station (Aderklaaerstraße) über die Straße
monatliche Betriebskosten (inkl. MWSt): 266,46Euro
Sonstiges (inkl. MWSt): 25,87 Euro
Vorauszahlung Heizungkosten:(Inkl.MWSt): 111,47Euro
Rep.Rücklage: : 73,90Euro
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Sehr guter Zustand, neue Fenster (2021) mit Außenrollos und Fliegengitter
Einige weitere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen.
Einkaufsmöglichkeiten über die Straße, alles Supermärkte in Fußnähe,
Citygate mit U1 Station (Aderklaaerstraße) über die Straße
monatliche Betriebskosten (inkl. MWSt): 266,46Euro
Sonstiges (inkl. MWSt): 25,87 Euro
Vorauszahlung Heizungkosten:(Inkl.MWSt): 111,47Euro
Rep.Rücklage: : 73,90Euro
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C