Wohnen an der Alten Donau - Projekt "Katamaran2" - Penthouse

Neuerrichtung einer exquisiten Wohnhausanlage mit 3 oberirdischen Geschossen, einer Tiefgarage und 5 Wohneinheiten in 1210 Wien, An der Oberen Alten Donau 63. Das Grundstück wird über die Mühlschüttelgasse erschlossen und liegt ca. 40 Meter vom Wasser entfernt. Der Zugang über die Obere Alte Donau per Gehweg ist ebenfalls möglich.

Jede der Wohnungen ist mit dem Wohnbereich nach Süden orientiert. Die Wohneinheiten im Erdgeschoß verfügen über einen Eigengarten mit Terrasse. In den anderen Geschoßen verfügen die Wohnungen über großzügige Freiflächen in Form von Loggien, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Ab dem ersten Obergeschoß kann man den direkten und unverbaubaren Blick auf die obere Alte Donau genießen.

Die Wohnhausanlage wird als Massivbau in gekuppelter Bauweise auf einem Baurechtsgrund vom Stift Klosterneuburg errichtet. Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage, die über eine Rampe von der Mühlschüttelgasse aus erschlossen wird. In der Tiefgarage befinden sich 6 KFZ-Abstellplätze, ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern und Kinderwägen, ein Technikraum und 5 große Kellerabteile. Jeder Wohneinheit sind mindestens ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Liftanlage, welche von der Tiefgarage bis zu der Dachgeschoßwohnung führt, bietet eine barrierefreie Erschließung.

Eine energieeffiziente Gebäudehülle, der Einsatz effizienter Haustechnikkomponenten und die Berücksichtigung ökologischer Aspekte schont die Umwelt, sorgt für angenehmes Raumklima und spart Betriebskosten.

Die Wohnungen werden direkt vom Bauträger erworben - Provisionsfrei!