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Wohndiamant in traumhafter Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 314.100,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
22,02 m²

Merkmale

Fläche
40,48 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
40,48 m²
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
34.1
HWB-Klasse
B
fGEE
0.7
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wohnung im Überblick:

  • Wohnfläche: 40,48m²
  • Zimmer: 1
  • Südwest-Ausrichtung 
  • 22,02 m² Terrasse

WOHNDIAMANT IN TRAUMHAFTER LAGE

In einer sehr ruhigen Lage, umgeben von diversen Parkanlagen gelegen entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt 9 Wohnungen. Das Projekt bietet den zukünftigen Bewohnern, durch die Nähe zu der Leopoldauer Straße eine einzigartige Infrastruktur und diverse Freizeitmöglichkeiten.

  • 9 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen zwischen 40m² und 54m²
  • Großzügige Freiflächen
  • Ruhige Lage
  • Hochwertige Ausstattung
  • Fertigstellung Q4/2024

Bitte beachten Sie: Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. € 2,60,- / m²

Provision: 3 Prozent des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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