UNBEFRISTETE 3 ZIMMER NEUBAUMIETE * LOGGIA * GARAGENPLÄTZ * 930,- NETTOMIETE + BETRIEBSKOSTEN

Die moderne Neubaumiete ist südostseitig ausgerichtet und präsentiert sich in einen komplett sanierten Topzustand. Die Wohnfläche beträgt 88,14m² inklusive einer 4.74m² großen Loggia.

Vom Vorzimmer gelangt man in die neuwertige Einbauküche welche mit allen wichtigen Einbaugeräten ausgestattet ist, die Toilette, einen großzügigen Abstellraum und das 33m² große Wohnzimmer mit Essplatz und intergerierter Loggia. Vom Wohnzimmer erreicht man das Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß sowie die beiden Schlafzimmer.

Die Zimmer sind mit Parkett und das Bad mit Fliesen, ausgeführt. Beheizt wird mittels Fernwärme und die Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil und ein zentraler Kabel-TV Anschluß sowie eine Hauswaschküche sind vorhanden.

Die Nettomiete inklusive Garagenplatz beträgt € 930,00 zuzüglich den derzeitigen monatlichen Betriebskosten von € 310,10..

Der Garagenplatz kostet € 70,00 zuzüglich den derzeitigen Betriebskosten von € 33,18.

Die Gesamtmiete beläuft sich daher auf € 1.240,10 und mit 2 Garagenplätzen € 1.343,28.

Die Wohnung ist bezugsfertig, steht per 1.10.2026 zur Verfügung und wird unbefristet vermietet.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt].

Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden.

Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG

Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc.

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap