- Lager & Hallen mieten in Wien
- Lager & Hallen mieten in Wien
- Lager & Hallen mieten im 21. Bezirk Floridsdorf
Top Produktions-, Logistik- und Büro-Standort!
Kosten
Gesamtmiete
€ 32.342,17
Mietpreis/m²
€ 32,46
Miete (Netto)
€ 32.342,17
Provisionshinweis
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Unser Erfolgshonorar beträgt 3 Bruttomonatsmieten, respektive 3% des vereinbarten Kaufpreises bzw. bei Leasing 3% des Kaufäquivalents, zuzüglich 20% Ust. und ist ausschließlich bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes fällig.
Im Falle der Nichtvorlage eines Energieausweises gemäß der generellen Vorlagepflicht ab 1. Januar 2009, gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes oder einzelner Gebäudeteile (z. B. Büros oder Wohnungen).
Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der beiliegenden AGB der Firma DIVA Consult GmbH sowie der ebenso beiliegenden Nebenkostenübersicht hingewiesen. Es besteht ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber (Verkäufer/Vermieter). Alle Preise verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
30
Merkmale
Fläche
996,52 m²
Bürofläche
681,47 m²
Lagerfläche
996,52 m²
Verfügbar ab
April 2024
Beschreibung
• Nutzfläche ca. 4.619,13 m²
• Davon Büro ca. 681,47 m²
• Davon Lagerfläche ca. 996,52 m²
• Davon Produktionsfläche ca. 2.445,45 m²
• Außenfläche ca. 2.480 m²
• Lagerfläche inkl. Hochregale:
• 800 Palettenplätze
• 7,10 Meter Trägerhöhe
• Feldlasten max. 12 Tonnen
• Keine LKW-Laderampe
• 30 PKW-Stellplätze im Hof können zu je EUR 50,-/Stellplatz pro Monat angemietet werden
• PKW-Stellplätze inkl. E-Ladestation
• Photovoltaikanlage ist am Dach vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden
• Betriebskosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet
• Kaution: 3-6 BMM
• Mietbeginn möglich ab ca. April 2024
• Vorkaufsrecht, evtl. auch Kauf möglich
- Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Liegenschaft mit ca. 2.087 m² (Büro, Produktion, Lager) anzumieten
• Davon Büro ca. 681,47 m²
• Davon Lagerfläche ca. 996,52 m²
• Davon Produktionsfläche ca. 2.445,45 m²
• Außenfläche ca. 2.480 m²
• Lagerfläche inkl. Hochregale:
• 800 Palettenplätze
• 7,10 Meter Trägerhöhe
• Feldlasten max. 12 Tonnen
• Keine LKW-Laderampe
• 30 PKW-Stellplätze im Hof können zu je EUR 50,-/Stellplatz pro Monat angemietet werden
• PKW-Stellplätze inkl. E-Ladestation
• Photovoltaikanlage ist am Dach vorhanden und kann zusätzlich angemietet werden
• Betriebskosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet
• Kaution: 3-6 BMM
• Mietbeginn möglich ab ca. April 2024
• Vorkaufsrecht, evtl. auch Kauf möglich
- Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Liegenschaft mit ca. 2.087 m² (Büro, Produktion, Lager) anzumieten