Stilvolle Maisonnette mit zwei Terrassen und Klimaanlage in Ruhelage – 1210 Wien

Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 99,5 m² Wohnfläche und etwa 17,85 m² Terrassenfläche verbindet modernes Wohnen mit grüner Ruhelage. Verteilt auf zwei Ebenen bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und viel Platz für individuelle Gestaltung.

Erdgeschoss – Wohnen mit Terrasse

Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Schiebetüren führen direkt auf zwei großzügige Terrassen mit Holzbelag, die zum Verweilen im Freien einladen. Eine im Erdgeschoss installierte Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmes Raumklima. Das gut ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt diese Ebene.

Obergeschoss – Rückzug und Privatsphäre

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafräume – alternativ auch als Homeoffice nutzbar – befinden. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Besonderheiten

++ Ca. 99,5 m² Wohnfläche
++ Zwei Terrassen mit zusammen ca. 18 m²
++ Offener, heller Wohn-Essbereich
++ Klimaanlage im Erdgeschoss
++ Ruhelage mit Blick in den Innenhof
++ Flexible Raumgestaltung – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
++ Mietzins: 1648,4 € exkl. Heizkosten und Strom
++ Befristung 5 Jahre