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Sonnige Wohnung mit 2 Balkonen

Kosten

Kaufpreis
€ 399.900,00
Betriebskosten
€ 171,60
Heizkosten
€ 66,04
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Sonstige Kosten
€ 44,20
Weitere Kostendetails
BETRIEBSKOSTEN inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
20,93 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
105,13 m²
Anzahl Geschosse
3
Wohnfläche
105,13 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.65
HWB-Klasse
B

Beschreibung

 

 

 

Setzen Sie auf Qualität!               

STHA steht für Exklusivität zum fairen Preis!
Provisionsfrei, direkt vom Bauträger!
Ökologische Baustoffe (Durisol ...)!
Geräumige Dachterrassen inkl. Küchenanschluss



Haus 1 Top 6:


Die Wohnung (ca. 106m²) befindet sich im zweiten Obergeschoß und verfügt über drei große Zimmer und zwei Balkone.

Eine Dachterrasse (3)  dieser Wohnung zugeordnet mit einer Größe von ca. 21 m², "ideal für „Sonnenhungrige“, kann optional erworben werden.

Die Raumaufteilung der Wohnung

  • Großzügiger Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon
  • Großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und eigenem Balkon
  • Kinder-/ Gästezimmer mit Balkon/ Terrasse
  • Großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet, und Doppelwaschtisch
  • Gäste-WC
  • Abstellraum mit WM- Anschluss

Für alle, die schnell ein Auto mieten möchten Drive Now, ist das nächste Geschäftsgebiet ca.5 Minuten entfernt.

Projekt

Wir haben hier für Sie in Wien Floridsdorf, Nähe KH Nord eine neue STHA-Wohnhausanlage in hochwertiger, energiesparender Bauweise errichtet.

Zwei frei finanzierte Häuser mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen von ca. 70- 125 m² bzw. 2-4 Zimmer, einem Kellergeschoss, einer Tiefgarage und einer Dachterrasse. Alle Wohnungen verfügen über eine FußbodenheizungTerrassen und/ oder Balkone und die Erdgeschosswohnungen über eigene Gärten.
In der Wohnhausanlage befinden sich sowohl ein Fahrrad-, als auch ein Kinderwagenraum.

Einigen Wohnungen sind zusätzliche Dachterrassen zugeordnet, bzw. zum Ankauf reserviert. Diese sind ausgestattet mit  Wasser Zu- und Ablauf (Anschluss einer Kitchenette), eigenem Stromanschluss, sowie einer Gegensprechanlage (Türöffner).

Jeder Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet und im Preis inkludiert. Nach Wunsch und Möglichkeit können PKW-Stellplätze mit E-Anschluss in der hauseigenen Tiefgarage zugekauft werden.

Die Wohnhausanlage ist fertiggestellt.
Grundsätzlich werden die Wohnungen belagsfertig angeboten. Unsere Schwesterfirma HAIDERBAU stellt Ihnen, nach Wunsch, die Wohnung schlüsselfertig.
Die dargestellten Bilder stellen Symbolbilder dar.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <850m
Krankenhaus <775m
Klinik <4.550m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <500m
Universität <2.075m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <925m
Supermarkt <5.325m

Sonstige
Bank <850m
Geldautomat <850m
Post <850m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <725m
U-Bahn <1.725m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <1.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an STHA Wohnbau GmbH

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