Schöne Pizzeria mit Lieferservice im Wohngebiet

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer korrekten Daten!

Schönes Restaurant mit Lieferservice und mit neuer Lüftung in Wohngebiet zu vergeben.
Lüftungsleistung : 3.740 m³/h

 SCHNELL ZUGREIFEN UND BESICHTIGEN !!!      
                                       
Facts

• Das Lokal teilt sich in einem Gastraum mit Bar, eine vollausgestattete Küche, ein Lager, sowie Toiletten.

• Ein schöner Gastgarten  ist vorhanden.

• In der Küche befindet sich ein zweitüriger Pizzaofen, ein 4-flammiger Gasherd, eine Fritteuse, ein Gasgrill, uvm.

• weiters gibt es einen Keller, ein Lager, ein Büro etc.

• Damen und Herren WC

• Die Lüftung wurde vor 8 Monaten komplett erneuert.

• Die kompletten Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind aktuell.

• Im Barbereich befinden sich Kühlung, Geschirrspüler, Eiswürfelmaschine, verschiedene Kühlladen, Kassa etc und das sind nur einige Geräte, welche Ihnen eine nahtlose Weiterführung einfach machen.

• Die Gesamtnutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.207,69 m².
• Öffnungszeiten: 7:30h bis 22 h

• Die Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und inkl. 20% USt beträgt derzeit € 1.950,--, könnte aber geringfügig angehoben werden.

• Der Mietvertrag ist unbefristet.
 
• Die Mietkaution beträgt 3 BMM.

• Tagesumsatz lt. Abgeber ca. € 1.500 € +

• Eine Investitionsablöse für getätigte Investitionen von verhandelbaren  € 100.000,-- netto wird verlangt.

Für nähere Informationen bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

Ansprechpartnerin:
Frau Verena Latinovich
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]s

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.