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PROVISIONSFREI! ECKREIHENHAUS AUF EIGENGRUND IN STREBERSDORF

Kosten

Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
20 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
138 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2018
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
196 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Verfügbar ab
Juni 2018
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
44

Beschreibung

PROVISIONSFREI !

ECKREIHENHAUS AUF EIGENGRUND IN STREBERSDORF

Dieses lichtdurchflutete, voll unterkellerte Reihenhaus wurde in Niedrigenergiebauweise (Ziegelmassiv) auf einer Grundstücksfläche von ca.170 m² errichtet und befindet sich im Schutzgebiet von Strebersdorf neben zwei Reihenhäusern welche ebenfalls auf Eigengrund erbaut wurden.

Die Wohnfläche gliedert sich zwei Etagen.

Erdgeschoß : Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, WC,

Obergeschoß: Vorzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, WC, Kinderzimmer, Gästezimmer,
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC

Kellergeschoß: Flur, Wirtschaftsraum und Partyraum

Garage mit direktem Zugang ins Haus ist beheizbar.

Die gediegenen Ausstattung reicht von:
Beheizt wird mittels Luftwärmepumpe von Vaillant (Fußbodenheizung in allen Geschoßen inkl. Keller und integrierte beheizte Garage, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung mit Insektenschutz und Außenrolladen. Hochwertige Sicherheitseingangstür aus Holz,
Hohe Material und Bauqualität - erhöhte Schalldämmung, verbesserte Wärmedämmung

Nützen Sie die Gelegenheit der Mitplanungsmöglichkeiten (Fliesen, Malerarbeiten, Innentüren, Böden usw.) damit Ihre Wünsche eingebraucht und realisiert werden können.

Kaufpreis schlüsselfertig: € 685.000,-- Kaufpreis belagsfertig: € 635.000,--

Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf.

Besonders erwähnenswert ist die Lage: in unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof Strebersdorf, Anschlussstelle A22 Strebersdorf.

Um Sie bemüht:
Fr. Bruckner, Tel.: 0664/1000944, Email: erna.bruckner@smkimmo-bruckner.at

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen
des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden wird!

Kontaktanfrage an SMK Immo Treuhand GmbH

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