PROVISIONSFREI! Büro mit Lagerflächen & Zufahrt in Wien 1210

Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in verkehrsgünstiger Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt besteht aus:

• ) Büroeinheit ca. 44 m² im Erdgeschoß (2 Büroräume, Flur, WC)
• ) Lagerfläche ca. 65 m² im Erdgeschoß direkt hinter dem Büro angeschlossen
• ) Lagerfläche ca. 110 m² im Kellergeschoß (Keller teils mit Ziegelgewölbe)
• ) Lagerflächen inkl. Dachboden-Lagerabteil ca. 122 m² im Nebengebäude (über Treppe bei Zufahrt erreichbar)
• ) Zufahrt im Innenhof (elektrisches Rolltor) und Laderampe

Die Flächen bieten großzügige Möglichkeit zur Lagerung und Verwaltung – ideal für Kleinunternehmen, Handwerksbetriebe, Agenturen oder Versand-/Onlinedienste mit Lagerbedarf.

Ausstattung
• ) Lagerflächen EG mit Lichtkuppeln und Kunststofffenstern
• ) Büro mit Laminatboden, Kunststofffenstern, getrenntem WC
• ) Strom-, Wasser- und Kanalanschluss vorhanden
• ) Teilweise ausgestattet mit Elektroboiler, Handwaschbecken
• ) Zugang zu den Kellermagazinen über interne Treppen Alter, nicht betriebsbereiter Lastenaufzug vorhanden