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Perfekt für Selbstständige! Wohnen und Büro kombiniert! NEUBAU ERSTBEZUG!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.150,00
Mietpreis/m²
€ 11,73
Miete (Netto)
€ 958,33
Betriebskosten
€ 168,88
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
2
Toilettenräume
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
12,32 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
80,74 m²
Wohnfläche
34,88 m²
Nutzfläche
80,74 m²
Bürofläche
45,86 m²
Verfügbar ab
März/ April 2024

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Jetzt mieten! In die Vermarktung gelangen 42 Einheiten in einem wunderschönen Neubau in der Schillgasse im 21. Bezirk. Die 42 Einheiten teilen sich auf in 34 Wohnungen, 7 Wohnungen mit zusätzlicher Büronutzung und 1 Büro.

Das Projekt überzeugt nicht nur aufgrund der besonderen Lage, sondern auch durch den gut durchdachten Wohnungsmix. Sie finden hier auf 6 Geschoßen verteilt 1-4 Zimmer Wohnungen mit Größen zwischen ca. 30m² und 110m², perfekt geeignet sowohl für Familien als auch für Singles oder Pärchen. Beinahe jede der Wohnungen verfügt über attraktive Freiflächen.

Alle Wohnungen werden mit einer modernen Küche inkl. Markengeräten ausgestattet sein.

Highlight in dem Projekt sind die exklusiven Dachgeschoßwohnungen mit großflächigen Dachterrassen und einem wunderschönen Rundumblick Richtung Kahlenberg und den benachbarten Park.

Die hauseigene Tiefgarage mit direkter Liftverbindung in die Wohngeschoße rundet das Projekt ab.

Das Projekt im Überblick:

• 42 Mietobjekte im Erstbezug
• 1-4 Zimmer
• 30m² - 110m²
• Attraktive Freiflächen
• hauseigene Tiefgarage
• voraussichtliches Bezugsdatum März/April 2024

Ausstattung:

• Hochwertige Eichenparkettböden
• Feinsteinzeug in den Bädern
• Außenjalousien
• moderne Küchen inkl. Markgengeräten

Bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Anfragen!

Kontaktanfrage an IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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