PENTHOUSEWOHNUNG - neu errichtete Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Diese Wohnung liegt in der Nähe vom Bahnhof Floridsdorf , ist komplett  neu und bietet äußerst hochwertige Ausstattung.

Die Fläche erstreckt sich über 2 Etagen.

Beschreibung:

• neu errichtete Penthouse Wohnung
• renoviertes Haus, neuer Lift, neue Fassade
• komplett barrierefrei zu erreichen 
• zentrales Vorzimmer
• neue EWE  - Einbauküche mit Geräten
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Waschmaschinenanschluss
• 2 WCs
• Wohnküche ca. 46 m²
• große Terrasse überdacht  ca. 22 m²- mit Strom, Wasser und Licht
• 2 Schlafzimmer
• Waschmaschinenanschluss
• Fußboden: Parkett
• Abstellraum
• Fußbodenheizung
• Smart Home System (KNX)
• Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafräumen
• Heizung: Wärmepumpe
• Glasfaserverkabelung, CAT 7
• Beleuchtung dimmbar
• Fernsehanschlüsse auch in den Schlafräumen
• Kellerabteil

Umgebung / Anbindung:

• Zentrum Floridsdorf
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Straßenbahnen, U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 (Zentrum, UNO City ca. 15 min), direkte Anbindung zum Flughafen
• neues Krankenhaus -Wien Nord
• Schulen und Kindergarten in der  Umgebung
• Schlingermarkt
• gute Anbindung an die Autobahn

Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:

• [Telefonnummer entfernt]
• bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten

Nebenkosten:

• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Eintragung ins Grundbuch
• 3,6% Provision, inkl. Ust.
• allfällige Kosten für eine Finanzierung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap